Торговая площадь 854 м²

19 500 000 ₽
22 833 ₽ за м²
Первомайский р.п., Магнитогорская ул., 1, к а
1 из 1 этаж
854,00 м²площадь
есть отдельный вход

Характеристики

  • Наличие мебели
  • нет
  • Ремонт
  • косметический
  • Арт. 59421093
    Продается отдельно стоящее здание и земельный участок с арендатором на первой линии, может использоваться под торговое, складское, производственное назначение. В настоящее время сдано в аренду Эконом маркету (одежда и обувь), Шашлычная.


    Здание после ремонта, ремонт выполнен по техническим требованиям федеральной сети Светофор.
    Площадь земельного участка в собственности и позволяет реализовать дополнительный потенциал при необходимости расширения площади здания. На территории расположены быстровозводимые торговые объекты, которые сдаются в аренду и могут приносить дополнительный доход.


    На земельном участке расположена трансформаторная подстанция, что позволяет увеличить потребляемую мощность до 300кВт.


    Объект без обременений и запретов на регистрационные действия.


    Характеристика объекта:
    · Тип: отдельно стоящие здание и земельный участок
    · Общая площадь здания: 853,3м2
    · Общая площадь торговых павильонов : 54м2
    · Площадь земельного участка: 3086м2
    · Материал стен: кирпич
    · Шаг колонн: 6*6м
    · Электрическая мощность: 80кВт (есть возможность увеличения до 300)
    · Высота потолков: 5,3 м.
    · Парковка: 40 машиномест
    · Зона погрузки-разгрузки: есть
    · Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество центральные, отопление - газовое
    · Длина фасада для размещения рекламы: 30м
    · Пожарная сигнализация
    · Вид права: собственность

    Преимущества объекта:
    + Расположен на въезде в поселок Первомайский
    + Близость к городу Челябинску (40км)
    + Имеет свободную планировку
    + Свежий капитальный ремонт (2020г)
    + Помещение с соответствующей отделкой для формата супермаркета (торговые площади+склад)
    допустимая нагрузка на пол 800кг/см2
    + Помещения оборудовано пожарной сигнализацией
    + Помещение оборудовано двумя котлами для отопления газом
    + Имеет собственную трансформаторную подстанцию (что позволяет увеличить потребляемую мощность до 300кВт
    + Находится в пешеходной доступности остановок общественного транспорта
    + Гибкий формат - возможно использовать как супермаркет, склад, производство
    + Имеет собственную парковку
    + Расположен на собственном земельном участке, что позволяет увеличить площадь здания при необходимости

    В посёлке работают цементный завод компании Дюккерхофф, комбинат асбоцементных изделий, ООО «Асборемонт», ООО «АЦЕИД» и прочие предприятия, в различной степени связанные со строительной деятельностью и работой цементного завода в частности. Действуют три магазина торговой сети «Магнит», 3 магазина торговой сети «Пятёрочка» и ряд других магазинов различной специализации.


    Возможна продажа в ипотеку (поможем с получением ипотечного кредита).


    Звоните отвечу на любые вопросы.

    19 500 000 ₽
    22 833 ₽ за м²

    Расположение

    Можно купить в кредит

    Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать кредит и правильно оформить документы.
    Оставить заявку
    Первомайский р.п. +7 351 231 99 99 Оставить заявку