Производственное помещение 3194 м²

36 000 000 ₽
11 271 ₽ за м²
Троицк, им Н.В.Еремеева ул., 53а
1 из 2 этажи
3194,00 м²площадь
есть отдельный вход

Характеристики

  • Наличие мебели
  • нет
  • Ремонт
  • косметический
  • Арт. 39674841
    Продается Комплекс производственных, складских нежилых зданий с АБК (офисом). На территории Комплекса расположены административно-бытовое здания, склады с дебаркадером, теплый бокс для автотранспортных средств, склад с мостовым краном, газовая котельная.


    Инфраструктура включает огороженную асфальтированную территорию с организованным контрольно-пропускным пунктом, централизованные инженерные сети электроснабжения, водоснабжения, канализации, внутренние сети теплоснабжения от помещения котельной, систему охранно-пожарной сигнализации, земельный участок в собственности. Площадь земельного участка позволяет строительства новых объектов капитального строительства.


    Предполагаемый вид использования:
    • Производство
    • Склад
    • Логистический центр
    • Представительство производственной компании


    Объект расположен в пешей доступности от остановки общественного транспорта (900м) ост. ПТУ (16 маршрутов) общественного транспорта во все районы города.
    Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:
    + 1 мин. до ул. Крахмалева (центральная улица города)
    + 1 мин до ЖД Вокзал г.Троицка
    + 5 мин. прямой въезд/выезд на федеральную трассу М 36 (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Челябинск, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган)
    + 5 мин. до Центра г. Троицк.


    Характеристики объекта:
    - Административное здание - здание конторы, площадь: 329.8 кв.м
    Этажность - 2 этажа;
    - Административное здание - здания конторы (пристройка), площадь:
    284,1 кв.м
    Этажность - 1 этаж + подвал;
    - Складское здание – теплый бокс (склад №4), площадь: 721,9 кв.м
    Этажность - 1 этажа;
    - Складское здание с дебаркадером (Склад запасных частей №2),
    площадь: 1401,9 кв.м
    Этажность - 1 этаж;
    - Нежилое здание (холодный склад) с мостовым краном грузоподъемностью 5т. общей площадью 456 кв.м
    Этажность - 1 этаж;
    - Нежилое здание (проходная) общей площадью 20 кв.м.


    Земельный участок с кадастровым номером 74:35:1700136:11 площадью 14524 кв.м в собственности.
    Благоустройства: ограждение - железобетонный забор по периметру земельного участка, около 4000 кв.м площади земельного участка асфальтированы.


    Коммуникации:
    Отопление - автономное (газовая котельная мощностью 360кВт) с возможностью увеличения мощности
    Газоснабжение - от надземного газопровода высокого давления (0,6 МПа) д. 159 мм
    Водоснабжение и водоотведение - автономные (скважины пропуская способность 48,6 м3 в час, септики объемом 9 м3)
    Электричество: 220 В + 380 В мощностью 250 кВт с возможностью увеличения
    Объект расположен на охраняемой территории базы с доступ - 24/7
    Круглосуточный пост охраны базы
    Подъездные пути: Асфальтовая дорога.


    Преимущества объекта:
    + Складские помещения с дебаркадером
    + Склад мостовым краном
    + Большая асфальтированная площадка для автотранспорта и открытого хранения
    + Офисное административное здание с качественным ремонтом
    + Удобные подъездные пути
    + Охраняемая территория с собственным постом охраны
    + Универсальное использование объекта
    + Объект подключен ко всем коммуникациям
    + Возможность строительства новых объектов капитального строительства до 5000 кв.м


    По всем интересующим вопросам - звоните.

    36 000 000 ₽
    11 271 ₽ за м²

    Расположение

    Можно купить в кредит

    Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать кредит и правильно оформить документы.
    Оставить заявку
    Троицк +7 351 231 99 99 Оставить заявку