Земельный участок 225000 м²

63 000 000 ₽
280 ₽ за м²
Кварцитный, Береговая ул.
225000,00 м²площадь

Характеристики

  • Наличие мебели
  • нет
  • Арт. 40549679
    Продается земельные участки общей площадью 22,5 Га (2250 сот.) и комплекс зданий и сооружений с уникальными характеристиками для размещения высокоэнергоемкого производства и возможностью ЖД сообщения.


    Наличие всех видов коммуникаций (Электроэнергия, Тепло, Газ, Вода) в промышленных объемах. Несколько ТП с суммарной электрической мощностью 6 мВт (6000 кВт) тарифам значительно ниже средне рыночных. Газопроводы объемом 500 куб. метра в час позволяет размещать высокоэнергоемкие производства. Здание газовой котельной позволяет решить вопрос теплоснабжения любых объектов. Несколько источников водоснабжения в том числе забор воды и водоема, водонапорная башня и скважины, обеспечивает любыми объемами воды для производства и отопления. При восстановлении 3 км ЖД полотна возможно обеспечить несколько ЖД тупиков для приема и отгрузки продукции и сырья для любого вида производства.


    Предполагаемый вид использования:
    • Производство железобетонных изделий и других строительных материалов
    • Энергоемкое и ресурсоемкое производство и переработка сырья и продукции
    • Переработка и хранения всех видов сырья и материалов
    • Склад сырья, материалов и готовой продукции
    • Логистический центр с доступом ко всем видам транспорта в том числе железнодорожного.


    Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта:
    3 км граница р. Казахстан
    22 км до г. Троицк
    150 км. до г. Челябинск
    175 км до г. Костнай
    220 км до г. Магнитогорск
    Остановка общественного транспорта непосредственно у Поста охраны комплекса
    Возможность восстановление жд сообщения на территории комплекса (2 км ЖД полотна):
    7 км до станции "Кайрак" р. Казахстан
    28 км. до станции "Троицк"
    30 км. до станции "Золотая Сопка"


    В состав производственного комплекса входит:
    - Земельные участки общей площадью 222 261кв.м (2223 сот., 22,2 Га) в собственности
    - Земельные участки на которых размещены объекты инфраструктуры и жд пути общей площадью 33859 кв.м (338 сот., 3,3 Га) в аренде
    - Административное здание - бытовой корпус, площадь: 1556,8 кв.м
    Этажность - 3 этажа (на текущий момент не пригоден для эксплуатации);
    - Здание газовой котельной , площадь: 1408.9 кв.м
    Этажность - 1 этаж + подземный;
    - Береговая насосная станция, площадь: 42,8 кв.м
    - Водозаборное сооружение, площадь: 22,8 кв.м
    - Посты охраны площадью 7 кв.м; 10,0 кв.м; 14,9 кв.м
    - Трансформаторная подстанция, площадь: 37,4 кв.м
    - Ограждение завода, длиной: 2229,8 м


    Земельные участки общей площадью площадью 2222,3 кв.м в собственности.
    Благоустройства:
    ограждение - железобетонный забор по периметру земельного участка,
    около 3000 кв.м площади земельного участка асфальтированы.
    более 10000 кв.м площади выравнены и отсыпаны отсевом
    3 пункта пропуска с отдельными въездами на территорию комплекса
    На территории комплекса располагались 3 ЖД тупика для разгрузки ЖД вагонов


    Коммуникации:
    Отопление - автономное (газовая котельная)
    Газоснабжение - от надземного газопровода высокого давления пропускным объемом 500 куб.м в час, позволяющий обеспечить любые виды энергоемкого производства и отопления.
    Водоснабжение и водоотведение - автономные:
    Питьевая вода - собственная скважина
    Техническая вода - забор с реки (береговая насосная станция, водозаборные сооружения)
    Водонапорная башня
    Водоотведение - собственные очистные сооружения
    В целом данный комплекс сооружений и коммуникаций обеспечивает промышленными объемами воды любые виды производства
    Электричество: собственные ТП общей мощность 6000 кВт (6 мВт) по экономически выгодным тарифам
    Объект расположен на охраняемой территории базы с доступ - 24/7
    Круглосуточный пост охраны базы
    Подъездные пути: Асфальтовая дорога.


    Преимущества объекта:
    + Комплекс обеспечен всеми видами коммуникаций и ресурсов в промышленных объемах
    + Возможность ЖД сообщения для приема и отгрузки ЖД транспортом сырья, материалов и продукции
    + Превосходное логистическое расположение (близость с границе р. Казахстан)
    + Большие объемы электроэнергии по выгодным тарифам значительно ниже среднерыночных в регионе
    + Большие объемы Газа, позволяющий обеспечить любые виды энергоемкого производства и отоплением все объекты
    + Возможность использовать трудовые ресурсы населения ближайших поселков и г. Троицк превышающие 80 тысяч человек.
    + Удобные подъездные пути (асфальтовые дороги) и три пункта доступа на территорию комплекса
    + Охраняемая территория с собственным постом охраны
    + Универсальное использование объекта
    + Объект подключен ко всем коммуникациям
    + Возможность строительства новых объектов капитального строительства


    По всем интересующим вопросам - звоните.

    63 000 000 ₽
    280 ₽ за м²

    Расположение

    Можно купить в кредит

    Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать кредит и правильно оформить документы.
    Оставить заявку
    Кварцитный +7 351 231 99 99 Оставить заявку