Арендный бизнес 1570,8 м²

65 000 000 ₽
41 380 ₽ за м²
Челябинск, Кирова ул., 94
1 из 5 этажей
1570,80 м²площадь
есть отдельный вход

Характеристики

  • Наличие мебели
  • нет
  • Ремонт
  • дизайнерский
  • Арт. 46186244
    Продается готовый успешный арендный бизнес включающий в себя нежилое здание на первой линии с отдельным входом на улицу Кирова. Площади объекта сданы в аренду многолетним постоянным арендаторам. Уникальная локация с высокий трафиком потенциальных клиентов и покупателей, высокая плотность платежеспособного контингента, близость остановок общественного транспорта, круглосуточный доступ создали прекрасные условия для использования объекта в качестве: ресторана, ночного клуба, бара и других форматов объектов общественного питания, развлечений и досуга, а также в качестве офиса. Объект расположен на собственном земельном участке площадью 603 кв.м.


    Характеристика объекта:
    ● Общая площадь - 1570,8 кв.м.

    • подвал площадью 245,3 кв.м
    • 1 этаж площадью 160,2 кв.м
    • 2 этаж площадью 419,1 кв.м
    • 3 этаж площадью 440,8 кв.м
    • 4 этаж площадью 305,4 кв.м

    ● Отдельная входные группы на улицу Кирова из подвала и лестничных маршей на остальные этажи
    ● Отопление - централизованное
    ● Водоснабжение и водоотведение - центральное
    ● Электрическая мощность - 160 кВт,
    ● Охранно-пожарная сигнализация
    ● Ремонт: качественный евроремонт и дизайнерский ремонт части помещений.
    ● Система вентиляции - вытяжная
    ● Сан. узелы на каждом этаже
    ● Остановки общественного транспорта: ост. Цвиллинга 300 метров (5 маршрута), ост. Оперный театр 400 метров (8 маршрутов), ост. Пл. Революции и ост. Пл. Искусств 500 метром (30 маршрутов)


    Инфраструктура в районе 10-минутной пешеходной доступности:
    * ТК Маркштадт, ТК Радуга, ТК Галлерея Континент, ТК Гостиный двор, ТК Молодежная мода
    * БЦ Аркаим Плаза, Ньютон, Петровский, Славянский, Челябинск-Сити, Павловский, Капитал, Молния, Свобода
    * Магазины одежды, обуви и аксессуаров более 450 объектов
    * Объекты бытовых услуг более 400 объектов
    * Объекты DIY, мебель, товары для дома более 250 объектов
    * Магазины товаров народного потребления более 150 объектов
    * Объекты общественного питания более 150 объектов
    * Объекты финансовой сферы и страхования более 150 объектов
    * Объекты продуктового ритейла более 80 объектов
    * Объекты автомобильной тематики более 50 объектов
    * Объекты медицинской тематики более 50 объектов
    * Объекты сферы отдыха и развлечений более 30 объектов
    * Научные и учебные заведения более 30 объектов


    Преимущества объекта:
    + Площади объекта сданы в аренду и генерируют арендный поток
    + Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта
    + Близость объекта от объектов инфраструктуры
    + Большой пешеходный трафик улицы Кирова
    + Близость остановок общественного транспорта
    + Земельный участок, на котором расположено здание в собственности
    + Установлены охранные, пожарные системы и система вытяжной вентиляции


    Звоните! Ответим на интересующие вопросы.

    65 000 000 ₽
    41 380 ₽ за м²

    Расположение

    Можно купить в кредит

    Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать кредит и правильно оформить документы.
    Оставить заявку
    Челябинск +7 351 231 99 99 Оставить заявку