Торговая площадь 140 м²
Арт. 55184698 <br>Продается коммерческое помещение с арендатором INVITRO, 8 мин до центра. <br>Помещение находится на улице Рылеева в доме рядом с Жилым комплексом Три Кита. Объект находится в 8 минутах на автомобиле до административного и культурного центра Челябинска. Поворот на улицу Рылеева по стрелке, что максимально комфортно для автомобилистов. <br> <br>Договор с арендатором INVITRO на 10 лет с мая 2024г <br> <br>Один собственник. <br>Вся сумма в договоре. <br>Обременений нет. <br>Возможна помощь при получении ипотеки, на приемлемых условиях. <br>Возможно сделать дополнительные входы в помещение. <br> <br>Характеристика объекта: <br>· Тип: street retail <br>· Общая площадь помещения: 139.4м2 <br>· Парковка: 40 машиномест <br>· Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные <br>· Длина фасада для размещения рекламы: 20м. <br>· Пожарная сигнализация <br>· Оборудован кондиционирован <br>· Вид права: собственность <br> <br>Преимущества объекта: <br>+ Расположен в доме на первой линии ул. Рылеева <br>+ Имеет офисную отделку <br>+ Оборудован кондиционерами <br>+ Имеет закрытую территорию с парковкой на 40 машин <br>+ Расположен в 3 мин пешеходной доступности от остановок общественного транспорта <br>+ Находится на перекрестке улиц Блюхера и Рылеева, оборудованный светофорным объектом со стрелкой в сторону улицы Рылеева <br>+ Имеет высокие рекламные возможности фасада. <br> <br>В зоне первичного охвата расположены: <br>1. ЖК Три Кита <br>2. Челябинская областная больница <br>3. Заправка Башнефть <br>4. Челиндбанк <br>5. Мед центр Гименей, Оптик-центр, <br>6. Прогрессивные медицинские технологии <br>7. Столовая Демида, супермаркет Магнит <br>8. 5 мин на автомобиле ТК Кольцо <br>9. Выезд на Троицкий и Уфимский тракт <br> <br> <br>Звоните отвечу на любые дополнительные вопросы.
