Офис 107,3 м²

6 500 000 ₽
60 577 ₽ за м²
Челябинск, 40-летия Победы ул., 61
1 из 10 этажей
107,30 м²площадь
есть отдельный вход

Характеристики

  • Наличие мебели
  • нет
  • Ремонт
  • с отделкой
  • Канализация
  • Централизованная
  • Напряжение электросети
  • 220 В + 380 В
  • Мощность электросети
  • 12.00 кВт
  • Тип отопления
  • Центральное
  • Отделка
  • Чистовая
  • Арт. 24174443 Продаём офисное помещение на первой линии ул. Университетская Набережная, в жилом комплексе "Академ-Риверсайд".

    В помещении есть АРЕНДАТОР! Доходность 10,15% годовых.

    Офисная планировка

    — Входная группа со стороны ул. Университетская Набережная
    — 4 окна, две лоджии
    — В помещении нет перепадов высот
    — Длина фасада 10,6 м
    — Высота потолков 2,8 м

    Отделка и инженерные сети

    — Чистовая отделка
    — Электрическая мощность 12 кВт (возможно увеличение)
    — Вытяжная шахта отдельно от общедомовой
    — 2 мокрые точки, одна законсервирована
    — Центральные водоснабжение и канализация
    — Центральные отопление и электроснабжение

    Парковка прилегающая 30 машиномест.

    Условия продажи:

    — Наличный безналичный расчёт, ипотека
    — Без НДС

    О микрорайоне Академ Риверсайд

    Эта часть района представляет собой застройку из 19-ти жилых домов, этажность от 10 до 26.
    Плотность населения составляет 10 995 жителей.
    В доме расположения помещения 1386 жителей.
    Район с формирующейся инфраструктурой.

    — 150 м до ближайшей остановки общественного транспорта –маршрутные такси и 450 м отдаленная остановка
    — В районе расположены такие супермаркеты, как «Пятерочка», «Монетка», «Spar»
    — 450 м до перекрестка ул. 40 лет Победы ул. Братьев Кашириных
    — 1,2 км до ТК «Космос»
    — 5800 м до ЧелГУ.

    Перспективы местоположения

    Планируется строительство ТРК «Аллея» общей площадью 86 000 кв.м. на Университетской набережной 1 км.
    Продолжается жилая застройка по ул. Университетская Набережная - ЖК «Спортивный» с плотностью населения 2 000 -2 500 жителей и второй части «Академ Риверсайд».
    На берегу Миасса планируется возвести «РМК-Арену» через пять лет.

    Для по­луче­ния бо­лее под­робной ин­форма­ции - зво­ните.

    6 500 000 ₽
    60 577 ₽ за м²

    Расположение

    Дмитрий Дмитриев
    Эксперт отдела коммерческой недвижимости
    +7 (351) 215-52-15
    2155215@danretail.ru

    Можно купить в кредит

    Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать кредит и правильно оформить документы.
    Оставить заявку
    Челябинск +7 351 231 99 99 Оставить заявку