Склад 10358 м²

Арт. 66790136 <br><strong>Продается имущественный комплекс площадью 10 358 кв.м., расположенный в зоне ТОСЭР п. Новогорный (Озерский городской округ, Челябинской области), подходящий для размещения транспортно-логистического комплекса по обслуживаю грузового и легкового автотранспорта, производства или склада готовой продукции.</strong> <br> <br>Тех. характеристики: <br><strong><u>Объект 1. Земельный участок.</u></strong> <br>Площадь: 36 614 кв.м. (3,6 га) <br>Вид права: Бессрочная аренда (Физ. лицо) <br>Назначение земельных участков: Для размещения производственной базы <br>Благоустройство: огороженная территория <br>Покрытие: Плиты ЖБИ (подготовка под грузовой транспорт) <br>Охрана: КПП, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, сигнализация. <br>Парковка: собственная <br> <br><strong><u>Объект 2. Нежилое здание. Теплая стоянка автомашин на 100 мест</u></strong> <br>Назначение: Производственно-складское <br>Вид права: Собственность (Физ. лицо) <br>Площадь: 2 818,2 кв.м. + 1 452 кв.м. (пристрой) <br>Этажность: 1-этажное <br>Высота потолка (рабочая): 6 м. (3-5 м. (пристрой. перепад высоты) <br>Кол-во въездных ворот: 16 шт. (сквозной проезд) <br>Коммуникации: Отсутствуют <br>Электрическая мощность: 80 кВт. (на всю базу) <br>Грузоподъемный механизм: отсутствует <br> <br><strong><u>Объект 3. Нежилое здание. Профилакторий для автомобилей</u></strong> <br>Назначение: Производственно-складское <br>Вид права: Собственность (Физ. лицо) <br>Площадь: 1 454,7 кв.м. <br>Этажность: 1-этажное <br>Высота потолка (рабочая): 5 м. <br>Кол-во въездных ворот: 8 шт. (сквозной проезд) <br>Коммуникации: Отсутствуют <br>Электрическая мощность: 80 кВт. (на всю базу) <br>Грузоподъемный механизм: кран-балка до 3 т. <br> <br><strong><u>Объект 4. Нежилое здание. Мастерская шино-ремонтного цеха</u></strong> <br>Назначение: Производственно-складское <br>Вид права: Собственность (Физ. лицо) <br>Площадь: 1 255,5 кв.м. <br>Этажность: 1-этажное <br>Высота потолка (рабочая): 5 м. <br>Кол-во въездных ворот: 10 шт. (частично сквозной проезд) <br>Коммуникации: Отсутствуют <br>Электрическая мощность: 80 кВт. (на всю базу) <br>Грузоподъемный механизм: отсутствует <br> <br><strong><u>Объект 5. Нежилое здание. Холодный склад</u></strong> <br>Назначение: Складское <br>Площадь: 3 024 кв.м. <br>Этажность: 2-этажное <br>Высота потолка (рабочая): <br>1-й этаж – 2,27 м. <br>2-й этаж – 3 м. <br>Кол-во въездных ворот: 1 шт. <br>Коммуникации: Отсутствуют <br>Электрическая мощность: 80 кВт. (на всю базу) <br>Грузоподъемный механизм: отсутствует <br> <br><strong><u>Объект 6. Нежилое здание. Контора гаража №4</u></strong> <br>Вид права: Собственность (Физ. лицо) <br>Назначение: Административное <br>Площадь: 354,5 кв.м. <br>Этажность: 1-этажное <br>Планировка: кабинетная <br>Высота потолка: 3 м. <br>Вход: общий - 1 шт. <br>Коммуникации: <br>Отопление: центральное <br>Вода: скважина <br>Водоотведение: септик <br>Электрическая мощность: 80 кВт. (на всю базу) <br> <br><strong><u>Важно отметить, следующие особенности:</u></strong><ul><li>Присутствует техническая возможность для увеличения доступной эл-й мощности до 1 Мвт.</li><li>Газовая магистраль проходит по границе земельного участка. </li><li>Все здания оборудованы освещением для использования под склад готовой продукции.</li><li>Все здания соединёнными между собой колодцами водоотведения. </li></ul> <br> <br>Предполагаемый вид использования: <br>•Производство <br>•Склад готовой продукции <br>•Автотранспортное предприятие <br> <br><em>В радиусе 15 минутной автомобильной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей, а также частный сектор с домовладениями не выше второго этажа. Плотность населения в зоне охвата составляет 12 918 чел. Кол-во домовладений составляет 5 033 шт. Средний доход из двух работающих человек составляет 25 759 руб. в месяц.</em> <br> <br>Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта, удобные подъездные пути: <br>+ 15 км. до автодороги г. Кыштым - с. Кузнецкое. (Прямой выезд в сторону г. Уфа) <br>+ 23 км. до г. Озерск (Прямой выезд в сторону г. Екатеринбург) <br>+ 25 км. до п. Аргаяш (Прямой выезд в сторону г. Челябинск, г. Курган, г. Троицк) <br> <br>Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.