Главная Продажа Производственные помещения Садовая ул., 1а

Производственное помещение 1486 м²

19 500 000 ₽

13 122 ₽ за м²

Петроград д., Садовая ул., 1а

1 из 1 этаж

1486,00 м²площадь

нет отдельный вход

Заявка на просмотр

Характеристики

Наличие мебели

нет

Ремонт

косметический

Арт. 91224292 Продается имущественный комплекс (S=1 486,5 кв.м.) в д. Петроград, обеспеченный всеми необходимыми ресурсами и оборудованием для производства и фасовки древесного угля, строительных смесей и не только. Объект обеспечен складом готовой продукции с возможностью увеличение площадей за счет свободной площади земельного участка, жилым домом с баней, а так же офисными помещениями. Важно уточнить, что предлагаемый объект и оборудование продаются только в комплексе, без возможности продажи раздельно. Вся информация указана в качестве бизнес решения, по дальнейшему самостоятельному использованию имущественного комплекса. В данный момент объект готов к предпринимательской деятельности! Технические характеристики: Общая площадь земельных участков: 10 544 кв.м. (1 га.) Кол-во земельных участков: 3 шт. Собственник: физ. лицо Категория земель: земли населенных пунктов Благоустройство территории: ограждение, освещение (LED). Безопасность: видеонаблюдение, сигнализация. Покрытие территории: грунт Подъездные пути: щебень Доступная эл-я мощности на всю территорию: 30 кВт. (220/380 V) Вода – скважина (на территории) Водоотведение (септик) – в жилом доме Строение 1 Назначение: Производственно-складское здание Собственник: Физ. лицо Этажность: не выше 1 этажа Площадь: 1 380,7 кв.м. Планировка: однообъёмное помещение Состояние: пригодное для использования. Высота потолка: 6 м. Грузоподъёмное оборудование: кран-балка с двумя тельферами до 1 т. (пр-во Болгария) Ворота: 3 шт. Центральные – 3,5*4,2 м (1 шт.) Торцевые – 3,5*3,5 м. (2 шт.) Коммуникации: Эл-во – 30 кВт (на всю базу) Отопление/Вода/Водоотведение – отсутствуют Строение 2 Назначение: Жилой дом с баней для производственных нужд Этажность: не выше 1 этажа Площадь: 45,8 кв.м. Состояние: пригодное для использования. Коммуникации: Эл-во (подведено) – 30 кВт. (на всю базу) Отопление – печное Вода – отсутствуют Водоотведение – септик Строение 3 Назначение: Нежилое (кирпичное) офисное здание Этажность: 2 этажа Площадь: 60 кв.м. Состояние: требуется внутренняя отделка Коммуникации: Эл-во (подведено) – 30 кВт. (на всю базу) Отопление/Вода/Водоотведение – отсутствуют Строение 4 Назначение: Горизонтальный стальной резервуар для надземного хранения светлых нефтепродуктов (ГСМ) Объем емкости: 5 куб. Состояние: исправное Важно отметить следующие преимущества объекта: 1) В состав лота входит следующее оборудование. Линия по производству и фасовки древесного угля полного цикла. ПРОИЗВОДСТВО УГЛЯ. В основе цикла производства выжигательные печи производительностью до 80 т./мес. (УВП от 10 до 15 м3 с дожигом пиролизных газов в количестве 12 шт.). Выгрузка угля из печей осуществляется в п/п мешки либо в биг-беги, далее продукция перемещается в цех для фасовки в котором установлено грузоподъемное оборудование (кран-балка с двумя тельферами пр-ва Болгария до 1 т. состояние отличное). ФАСОВКА. Процесс осуществляется в крафт-мешки посредством фасовочных электронных дозаторов в количестве 2-х линий (производительность фасовки угля до 20 т.\ сутки). Производственная линия фасовки оборудована системой аспирация мелкодисперсной пыли. ОТГРУЗКА. Готовая продукция со склада отгружается непосредственно фурами, как в укладку так и на поддонах. Процесс производства отлажен годами. Поставки сырья всегда бесперебойные. Передадим контакты: - организаций грузчиков в каждом городе России. - поставщиков сырья (древесина), в том числе и готового. - поставщиков сухого фанерного (фанкряжного) карандаша для производства древесного угля VIP-ресторанного качества. Линия по производству и фасовки строительных смесей. Две полуавтоматических линии по сушки сухого фракционного песка, а так же для производства и фасовки сухих строительных смесей (глауконита, сапропели, торфа, ПЦС, гипсовых и т.д.). Производительность двух линий до 30 т. продукции в смену! Все оборудование в отличном состоянии, не использовалось. Общая стоимость в районе 6 млн. руб. Список оборудования мини-завода по производству сухих строительных смесей и сухого фракционного песка. Шнековая сушилка – 2 шт. Смеситель горизонтальный – 2 шт. Установка фасовки с приемным бункером – 2 шт. Винтовой конвейер 4м – 2 шт. Винтовой конвейер 6м – 2 шт. Весовой дозатор на тензодатчиках – 2 шт. Приемный бункер с вибропитателем – 2 шт. Виброгрохот – 2 шт. Эстакады большие – 2 шт. Эстакады малые – 2 шт. Промышленный Сварочный аппарат 380V со сварочными проводами (20 м каждый) на колёсном шасси - 1 шт. 2) Новая отсыпная дорога (щебень) до объекта, позволяющая легковому и грузовому транспортную заезжать на территорию объекта в любые погодные условия. 3) Вся территория земельного участка и помещения, оборудованы всеми необходим средствами по стандартам противопожарной безопасности. 4) Проведен капитальный ремонт кровли производственно-складского здания 1 380,7 кв.м. 5) На расстоянии 1 км. установлена сотовая вышка Мегафон-Yota обеспечивающая стабильно высокий сигнал сотовой связи и 4G интернета. 6) Бюджетный заработный фонд по сравнению с городом. 7) Бюджетный налог на имущество. 8) Возможность ежегодного оформления государственного соц. контракта на сумму до 300 000 руб. на развитие бизнеса. 9) Универсальное использование объекта, в том числе под Крестьянско-Фермерское Хозяйство! Виды предполагаемого использования для предполагаемого ведения предпринимательской деятельности со сроком окупаемости 12-18 месяцев:<ul><li>Фасовка древесного угля сторонних производителей как под брендом заказчика, так и под СТМ, в случаи если объемы спроса готовой продукции превышают объемы собственного производства. </li><li>Производство древесноугольных брикетов для барбекю формата WEBER.</li><li>Фасовка любых сыпучих пищевых и комбикормовых изделий.</li><li>Производство поддонов и транспортно-деревянной тары (контакты для сбыта передадим).</li><li>Производство деревобетонного блока (арболита) в условиях кризиса высокой цены на рынке строительных материалов.</li><li>Производство, сушка, фасовка щепы (бук, ольха, яблоня, вишня) для копчения для рыбы и мяса перерабатывающих предприятий, а так же для продажи в торговых сетях.</li><li>Производство топливных брикетов для каминов, домашних печей и т.д.</li><li>Производство и упаковка сухих дров в сетки или поддоны.</li></ul> Инфраструктура в радиусе 10-минутной автомобильной доступности: Плотность населения в радиусе составляет 14 326 чел. Суммарное ко-во домохозяйств 5 510 объектов. Средний доход семьи из 2 человек составляет 76 097 руб.\мес. Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем видам автомобильного транспорта, удобные подъездные пути до крупных транспортных развязок по следующим направлениям: + 2 км. до п.Свободный + 10 км. до Еткульского тракта (прямой выезд в сторону г. Троицк, Республики Казахстан, г. Челябинск, г. Уфа, г. Курган, г. Екатеринбург) + 23 км. до с.Октябрьское + 110 км. до г. Челябинск Звоните! Будем рады ответит на ваши вопросы!

19 500 000 ₽

13 122 ₽ за м²