Главная Продажа Торговые площади Верхнеуральская ул., 18

Торговая площадь 203 м²

14 500 000 ₽

71 428 ₽ за м²

Челябинск, Верхнеуральская ул., 18

1 из 5 этажей

203,00 м²площадь

есть отдельный вход

Заявка на просмотр

Характеристики

Наличие мебели

нет

Ремонт

требует ремонта

Продается коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в центральной части города, в районе с высокой плотностью населения, высоким автомобильным и пешеходными трафиками, а так же в районе со сложившимся дефицитом коммерческих помещений подходящих для размещения федерального продуктового арендатора. Технические характеристик: Расположение: 1-й этаж 5-ти этажного жилого дома Площадь: 203,7 кв.м. Состояние: требуется ремонт Высота потолка: 3,06 м. Вход: street retai Коммуникации: центральные Электрическая мощность: 48 кВт Сан. узел: собственный (1 шт.) Парковка: свободная Остановка общественного транспорта: 350 м. ост. ТК Калибр (4 маршрута) Условия сделки: <ul><li>Договор купли-продажи,</li><li>Возможна ипотека.</li></ul> Предполагаемый вид использования:<ul><li>Торговое помещение федерального продуктового ритейла</li><li>Учебный центр</li><li>Объект по оказанию бытовых услуг</li><li>Творческая студия</li><li>Сервисный центр электроники и бытовой техники</li><li>Общепит</li><li>Представительство компании (офис)</li><li>Арендный бизнес</li></ul> Важно отметить следующие преимущества объекта:<ol><li>Высокие потолки 3,06 м.</li><li>Универсальное использования помещения.</li><li>Возможность организовать торговый зал общей площадью 100 кв.м.</li><li>Доступная электрическая мощность 48 кВт. </li><li>Объект расположен на против магазина ПЯТЕРОЧКА, что является выгодным трафиковым соседством для нового продуктового ритейла.</li><li>Собственная парковка на 7 машиномест.</li></ol> Инфраструктура в радиусе 500 м.:<ul><li>Научные и учебные заведения (3 объекта)</li><li>Государственные и муниципальные учреждения (5 объектов)</li><li>Магазины товаров народного потребления (28 объектов)</li><li>Объекты товаров для дома (30 объектов)</li><li>Магазины электроники (11 объектов)</li><li>Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (43 объектов)</li><li>Объекты общественного питания (8 объектов)</li><li>Объекты автомобильной тематики (12 объектов)</li><li>Объекты по оказанию бытовых услуг (50 объектов)</li><li>Объекты детской тематики (15 объектов)</li><li>Объекты спортивной тематики (16 объектов)</li><li>Объекты медицинской тематики (13 объектов)</li><li>Объекты кредитно-финансовые сферы и страхования (9 объектов)</li></ul> В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 6-7 этажей. Плотность населения в данном жилом 9 497 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 135 541 руб. в месяц. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 98066659

14 500 000 ₽

71 428 ₽ за м²