Производственное помещение 5359 м²

Продается производственно-складской комплекс универсального назначения включающий земельный участок площадью 5,26 (526 сот.) и комплекс зданий и сооружений общей площадью 5359 кв.м для размещения производства, складского и логистического комплекса с возможностью ЖД сообщения. Непосредственное расположение возле пункта пропуска в р. Казахстан (1,8 км), дает прекрасную возможность для введение экспорта и импорта товаров за рубеж. <br> <br>Наличие всех видов коммуникаций (Электроэнергия, Тепло, Газ, Вода) . <br>При проведении работ по обслуживанию ЖД полотна возможно обеспечить ЖД сообщение для приема и отгрузки продукции и сырья. <br> <br>Предполагаемый вид использования: <br>• Переработка и хранения всех видов сырья и материалов <br>• Склад сырья, материалов и готовой продукции <br>• Логистический центр с доступом ко всем видам транспорта в том числе железнодорожного. <br> <br>Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта: <br>1,8 км до автомобильного пункта пропуска в р. Казахстан <br>160 км. до г. Магнитогорск <br>291 км до г. Костнай <br>Остановка общественного транспорта в непосредственной доступности от складского комплекса <br> <br>В состав складского комплекса входит: <br>- Земельный участок общей площадью 52579 кв.м (526 сот., 5,26 Га) в собственности <br> <br>- Промышленное здание участка №3 - площадь: 3818,3кв.м <br>состоит из производственных, складских помещений <br>Так же есть АБК - офис <br>Отопление - локальное газовый котел <br>Этажность - 2 этажа ; <br>высота здания 9,0м <br> <br>- Гараж - площадь: 795 кв.м <br>Этажность - 1 этажа ; <br> <br>- Складское здание - площадь: 745,8 кв.м <br>Этажность - 1 этажа ; <br> <br>ЖД тупик в собственности 250м <br>Ограждение (забор ЖБ) длина 953 м <br> <br>Коммуникации: <br>Газоснабжение - от надземного газопровода объем 55 куб. в час <br>Водоснабжение - центральное <br>Водоотведение - автономные (септик) <br>Электричество: общая мощность 450кВт (с возможностью увеличения) <br>Объект расположен на охраняемой территории базы с доступ - 24/7 <br>Круглосуточный пост охраны базы <br>Подъездные пути: Асфальтовая дорога. <br> <br>Преимущества объекта: <br>+ Комплекс обеспечен всеми видами коммуникаций <br>+ Возможность ЖД сообщения для приема и отгрузки ЖД транспортом сырья, материалов и продукции <br>+ Превосходное логистическое расположение (близость с границе р. Казахстан) <br>+ Возможность использовать трудовые ресурсы населения ближайших поселков <br>+ Удобные подъездные пути (асфальтовые дороги) <br>+ Охраняемая территория с собственным постом охраны <br>+ Универсальное использование объекта <br>+ Объект подключен ко всем коммуникациям <br>+ Возможность строительства новых объектов капитального строительства <br> <br>По всем интересующим вопросам - звоните. <br>Арт. 86065004