Земельный участок 3,3 м²

Продается земельный участок коммерческого назначения, расположенный в с. Октябрьское, подходящий для размещения производства, склада, оздоровительного банного комплекса, горячего источника, круглогодичного тепличного комплекса, строительного рынка, подсобного хозяйство, а так же для размещения экстренных оперативных служб. <br> <br>Градостроительный регламент объекта: <br>Земельный участок расположен в территориальной зоне О-3 - Зона деловой и коммерческой активности, мелкого производства. <br> <br><u>Основные виды разрешенного использования:</u><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты складского назначения различного профиля,</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Административные (офисные) здания,</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Магазины, торговые комплексы,</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Рынки непродовольственных товаров (открытые и закрытые),</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Склады-магазины, предприятия оптовой и мелкооптовой торговли,</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Гостиницы, Туристические комплексы,</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Спортзалы, бассейны открытие и закрытые,</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Бани, сауны, SPA,</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Дома охотника и рыбака,</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Фирмы по предоставлению услуг сотовой связи.</li></ul> <br> <br><u>Условно разрешенные виды использования:</u><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Станция тех. обслуживания и осмотра автомобилей,</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Пожарное депо,</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты пожарной охраны,</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Мелкое производство,</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Подземные и надземные гаража, автостоянки,</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи,</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Пункт оказания первой медицинской помощи,</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Станция скорой помощи,</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Ветеринарные приемные пункты, лечебницы,</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Ритуальные службы, ритуальная коммерческая деятельность.</li></ul> <br> <br>Технические характеристики: <br>Общая площадь: 33 000 кв.м. (3,3 га.) <br>Строение – теплое (жилое) некапитальное строение площадью 30 кв.м. <br>Состояние земельного участка: без благоустройства. <br>Подъездные пути: асфальт до земельного участка. <br>Собственник: Физ. лицо <br>Коммуникации: <br>Газ – согласованный и подписанный проект в ГАЗ КОМ Челябинск с подтвержденным объемом в ТРАНС ГАЗ ЕКБ на 297 000 тут. <br>Эл-во – 135 кВт. (возможно увеличение) <br>Вода – питьевая вода от водоканала, располагающегося на расстоянии 50 метров от границы участка. <br>Водоотведение – отсутствует. <br> <br><u>Важно отметить следующие преимущества:</u> <br>Первая линия трассы с. Октябрьское – г. Троицк, <br>Объект обеспечен всеми необходимыми ресурсами, <br>В радиусе 10-минутной автомобильной доступности проживает около 10 000 человек (с. Октябрьское), <br>Очень низкий налог на собственность. <br> <br><em>Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы.</em> <br>Арт. 91225501