Характеристики
Продается бизнес центр с подземной парковкой. <br>Бизнес центр расположен оптимально относительно всех районов города, в районе с высокой плотностью населения, на пересечении улиц Чайковского и Университетской набережной. <br> <br>Характеристики объекта: <br>• Тип: отдельно стоящие <br>• Этажность: 4 этажа и подвал <br>• Общая площадь объекта: 1793,9 кв.м. <br>• Материал стен и перекрытий: ж/б плита, кирпич <br>• Электрическая мощность: 37 кВт <br>• Высота потолков: 2,8 м. <br>• Парковка: 10 машиномест на подземной парковке <br>• Парковка: 15 машиномест на парковке перед зданием <br>• Входов: 3 <br>• Зона погрузки-разгрузки: есть <br>• Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление – центральные <br>• Длина фасада: 40м <br>• Охранная сигнализация: есть <br>• Видеонаблюдение: есть <br>• Пожарная сигнализация: есть <br>• Вид права: собственность <br> <br>Преимущества объекта: <br>• Высокий автомобильный трафик по Университетской набережной 600 м/час <br>•Высокая плотность населения 9250 человек (60% с доходом более 50 000р) <br>• Высокий потенциал размещения наружной рекламы различных видов <br>• Расположен в наиболее населенной части города (440 000 человек) <br>• Отдельно стоящее здание <br>• Современный ремонт <br>• Оборудовано всеми системами: пожарной безопасности, системами контроля доступа и кондиционирования <br>• Имеет все вспомогательные помещения: центр обучения, зал видеоконференции и столовую для персонала <br>• Отдельная подземная парковка с 2 въездами <br>• Свободная планировка <br> <br>В радиусе 500 м. расположены: <br>1. ТРК "Родник" <br>2. Медицинский центр "ЭН Клиник" <br>3. Стоматологическая клиника "Кристалл" <br>4. Бизнес центр "Эталон" <br>5. Парк Калининского района <br>6. Стадион "Факел" <br>7. Алкомаркет "Красное и Белое" <br>8. Супермаркет "Пятерочка" <br>9. Детский сад №452 и №455 <br>10. Более 27 различных объектов торгового и офисного назначения <br> <br><em>Звоните - отвечу на дополнительные вопросы</em> <br>Арт. 104452474
Эксперт отдела коммерческой недвижимости