Характеристики
Продается арендный бизнес площадью 278 кв.м. Объект расположен на первой линии по улице Троицкий тракт 11а, на одной из основных транспортных артерий торгово-промышленной зоны Советского района г.Челябинска. <br> <br><u>Технические характеристики:</u> <br>Расположение: 2-й этаж торгово-офисного комплекса. <br>Тип объекта: офисные помещения (2 шт.) <br>Общая площадь всех помещений: 278 кв.м. <br>Вид права: Собственность Физ. лицо <br>Коммуникации: Отопление, холодная вода, водоотведение - центральные. <br> Горячая вода – электроводонагреватель <br>Электрическая мощность: 30 кВт. <br>Высота потолка: 5 м. <br>Освещение: LED <br>Вентиляция: Собственная. <br>Санузел: Собственный (2 шт.) <br>Душевая: Есть <br>Система кондиционирования: Есть <br>Безопасность: Пожарная и охранная сигнализации, видеонаблюдение (через телефон), видеодомофон. <br>Парковка: Свободная (25 машино-мест) <br>Остановка общественного транспорта: Ост. Рынок Привоз (200 м.) – 9 маршрутов. <br> <br><u>Важно отметить следующие преимущества объекта: </u> <br> - Заключены несколько договоров аренды. <br> - Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами дополнительно. <br> - Проведена дополнительная шумоизоляция стен. <br> - Напольное покрытие - керамогранит. <br> - Установлены качественные двери. <br> - Установлена дополнительная система воздухоочистки. <br> <br><u>Условия сделки:</u> <br> - Договор купли-продажи. <br> <br><u>Предполагаемый вид использования</u>: <br> - Арендный бизнес. <br> - Представительство компаний. <br> - Торговое помещение. <br> <br>Инфраструктура в радиусе 500 м.: <br> - Объекты общественного питания (9 объектов) <br> - Объекты по оказанию бытовых услуг (6 объектов) <br> - Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (79 объектов) <br> - Магазины товаров народного потребления (4 объекта) <br> - Магазины товаров для дома (39 объектов) <br> - Объекты финансовой сферы и страхования (1 объект) <br> <br> <br>В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 1-9 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 1 072 чел. В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 1-Средний доход из двух работающих человек составляет 122 675 руб. в месяц. <br> <br>Звоните! Будем рады ответить на Ваши вопросы! <br>Арт. 110812186