Помещение свободного назначения 1536,8 м²

Предлагаемый объект представляет собой коммерческое помещение с отличными возможностями для развития бизнеса. Объект расположен в самом центре города, на главной гостевой прогулочной улице города "Кировка". Пересечении основных транспортных магистралей и пешеходных зон обеспечивает высокий уровень проходимости и доступность для потенциальных клиентов и арендаторов. Рядом расположены остановка общественного транспорта и пешеходная улица что делает объект привлекательным для бизнеса и торговли. <br> <br><u>Технические характеристики:</u> <br>• Адрес: г. Челябинск, ул. Кирова, 167 <br>• Общая площадь: 1536,8 м² <br>• Этаж: 1-й, 2-й этаж, цоколь <br>• Коммуникации: Центральные <br>• Электрическая мощность: 170 кВт <br>• Высота потолков: 4,8 <br>• Система вентиляции и кондиционирования: Есть <br>• Конструктивные характеристики: Каркасно-кирпичное здание, железобетонные перекрытия <br>• Фасад: Витражное остекление <br>• Охрана и безопасность: Пожарно-охранная сигнализация <br>• Парковка: Со стороны двора <br>• Остановка общественного транспорта: Ост. пл. Революции (ул. Кирова) - 250м. (8 маршрутов) <br>• Дополнительные удобства: Два гаража <br> <br><u>Дополнительные преимущества:</u> <br>Высокая разрешенная электрическая мощность позволяет размещать энергоемкое оборудование. <br>Система пожарной безопасности повышает надежность эксплуатации здания. <br>Большой срок владения одним собственником свидетельствует о стабильности и надежности объекта недвижимости. <br>Наличие отдельного служебного входа со двора. <br> <br><u>Возможности использования:</u> <br>Благодаря большой площади, высокому потолку и наличию необходимых инженерных коммуникаций, помещение подходит для следующих видов деятельности:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Торговля: Розничные магазины, бутики, супермаркеты </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Услуги: Кафе, рестораны, фитнес-клубы, салоны красоты </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Офисные помещения: Аренда офисов крупным компаниям и организациям </li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Складские помещения: Небольшие складские зоны для хранения товаров</li></ul> <br> <br><u>Инфраструктура в радиусе 500 м. пешеходной доступности:</u><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Аптеки - 9 шт.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Точки ТЦ и ТРК - 7 шт.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Почтовые отделения, ПВЗ, постаматы - 14 шт.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты детской тематики - 25 шт.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Научные и учебные заведения - 24 шт.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Государственные и муниципальные учреждения - 71 шт.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Магазины одежды, обуви и аксессуаров - 164 шт.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Магазины товаров народного потребления - 72 шт.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Магазины электроники и бытовой техники - 12 шт.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты DIY, мебель, товары для дома - 13 шт.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты автомобильной тематики - 20 шт.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты бытовых услуг - 127 шт.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты медицинской тематики - 20 шт.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты общественного питания - 101 шт.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты продуктового ритейла. FMCG - 35 шт.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты спортивной тематики - 26 шт.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты сферы культуры - 13 шт.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты сферы отдыха и развлечений - 19 шт.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты сферы туризма - 22 шт.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты финансовой сферы и страхования - 37 шт.</li></ul> <br>* <em>Выше указанная информация получена из открытых источников</em> <br> <br>В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома с этажностью 2-23 этажа. Плотность населения в данном жилом районе 6 430 человек. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 103 740 рублей в месяц. <br> <br>Звоните! <br>Буду рад Вам помочь! <br>С уважением агент DAN недвижимость Тихомиров Петр. <br>Арт. 112135600