Характеристики
Сдается коммерческое помещение, расположенное на второй линии, вблизи оживленного перекрестка ул. Эльтонская 2-ая и Зальцмана. Соседние помещения занимают федеральные арендаторы «Дока пицца», «Красное и Белое» и Аптека. Помещение с ремонтом, идеально подойдет под: магазин, аптеку, салон красоты, косметологию, медицинские и образовательные услуги и др. <br> <br>В радиусе 500 м. сосредоточено более 160 генераторов трафика, в том числе: банки, почта, больницы, детские сады и др. Высокий трафик, большая парковка, рядом остановка общественного транспорта (7 маршрутов). <br> <br>Преимуществом данного объекта для бизнеса является:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Густонаселенный спальный район</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Отличный пешеходный трафик</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Рекламные возможности на фасаде</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Парковка</li></ul> <br> <br>Характеристики помещения:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Индивидуальный вход</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Планировка: смешанная</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Открытое пространство 55 м (торговый зал, Open Space - открытый офис, игровая зона)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Электрическая мощность: 15 кВт</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Высота потолка: от 2,7 м. до 3,5 м.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 2 мокрые точки</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Помещение с ремонтом</li></ul> <br> <br> В районе развитая инфраструктура, в радиусе 500 м расположены:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> Салоны красоты</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 12 объектов Медицинской тематики, Детская городская поликлиника №1 и ГКБ №8</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 17 объектов Общественного питания</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 31 объект Продуктового ритейла</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> 26 объектов Детской тематики</li></ul> <br> <br>В радиусе 500 м расположены жилые дома средней этажностью 8 этажей, плотность населения в данном жилом районе около 6590 чел. <br> <br>Преимущественно это семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 45 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 42 043 руб. <br> <br>Условия продажи: <br>+ Коммунальные оплачиваются дополнительно. <br> <br> Заинтересовались объектом? Звоните, отвечу на Ваши вопросы. <br>Арт. 25849120
Брокер по коммерческой недвижимости