Главная Арендный бизнес Арендный бизнес Троицкий тракт, 62ф

Арендный бизнес 1107 м²

65 000 000 ₽

58 717 ₽ за м²

Челябинск, Троицкий тракт, 62ф

1 из 2 этажи

1107,00 м²площадь

есть отдельный вход

Заявка на просмотр

Характеристики

Наличие мебели

нет

Ремонт

косметический

Продаётся Готовый арендный бизнес, включающий Комплекс зданий общей площадью 1107 кв.м на собственном земельном участке. Объект полностью сдан в аренду в том числе крупному федеральному арендатору и приносит стабильный доход. Объект расположен на первой линии ул. Троицкий тракт в 50 м от остановки общественного транспорта ост. ТК Челси (6 маршрутов) общественного транспорта во все районы города. Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает доступ всем видам автомобильного транспорта: + 1 мин. до ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд на федеральную трассу М5) + 5 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган) + 15 мин. до Центра. Характеристики объекта: - Административное здание общей площадью 500,1 кв.м кв.м Этажность - 2 этажа + цоколь Назначение - торгово-офисное Отопление: Газовая котельная Электрическая мощность 50 кВт Отделка: Евроремонт Высота потолков - 3,0м Выход: 3 входа Street-Retail Длина фасада для рекламы 30 м. Парковка 20 машиномест - Здание Магазин-склад общей площадью 48 кв.м Этажность - 1 этажа Входы: ворота секционные 3,*3,0м - 2 шт., двери 1 шт Высота потолка 4,0м - Складское здание "Гараж" общей площадью 169,7 кв.м Этажность - 1 этажа Входы: ворота секционные 3,*3,0м - 4 шт., двери 1 шт Высота потолка 4,0м - Складское здание лит.№6 общей площадью 178,8 кв.м Этажность - 1 этажа Входы: ворота секционные 3,*3,0м - 4 шт. Высота потолка 4,0м - Складское здание лит.№13 общей площадью 141,2 кв.м Этажность - 1 этажа Входы: ворота секционные 3,*3,0м - 1 шт., 2,5*2,5 - 1шт., двери - 1 шт. Высота потолка 4,0м - Строение холодный склад общей площадью 70,0 кв.м Этажность - 1 этажа Входы: ворота секционные 3,*3,0м - 1 шт. Высота потолка 4,0м Коммуникации: Отопление - автономное газовая котельная Электричество: 220 В + 380 В мощностью 150 кВт с возможностью увеличить до 300 кВт Водоснабжение и водоотведение локальные Подъездные пути: Асфальтовая дорога. Преимущества объекта: + Полностью сданные площади объекта + Первая линия оживлённой автомагистрали + Высокие рекламные возможности + Вместительная парковка для посетителей и сотрудников + Близость с якорными объектами повышает привлекательность + Объект расположен близко к объектам инфраструктуры + Универсальное использование объекта + Объект подключен ко всем коммуникациям По всем интересующим вопросам - звоните. Арт. 52549401

65 000 000 ₽

58 717 ₽ за м²