Характеристики
Сдаётся в аренду коммерческое помещение на первой линии по ул. Ш. Металлургов, подходящее для размещения любой коммерческой деятельности. <br> <br>Тип объекта: Нежилое помещение <br>Расположение: Жилой 9-ти этажный дом <br>Вид права: Собственность (физ. лицо) <br>Общая площадь: 159,8 кв.м. <br>Расположение: 1-й этаж + цоколь <br>Состояние: с ремонтом <br>Коммуникации: центральные <br>Электрическая мощность: 15 кВт <br>Парковка: свободная (7 машино-мест) <br>Остановка общественного транспорта: 300 м. ост. ул. Жукова. <br> <br><u>Технические характеристики:</u> <br>1-й этаж: S=53,9 кв.м.<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Высота потолка: 2,7 м.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Вход: Street retail</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Зона погрузки/разгрузки: в цоколе</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Торговый зал - 34,9 кв.м.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Кабинет директора - 11,5 кв.м.</li></ul> <br>Цоколь: S=105,9 кв.м.<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Высота потолка: 2,7 м.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Вход: собственный (зона погрузки/разгрузки)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Распаковочная с отдельным входом для погрузки/разгрузки – 3,7 кв.м.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Склады (2 кабинета) – 26,7 кв.м.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Комната приема пищи – 7,1 кв.м.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Гардеробная – 4,2 кв.м</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Кабинет бухгалтера – 7,4 кв.м.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Переговорная – 14 кв.м.</li></ul> <br> <br><u>Инфраструктура в радиусе 500 м.:</u><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Государственные и муниципальные учреждения (27 объектов)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Учебные и научные заведения (4 объекта)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты общественного питания (17 объектов)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты детской тематики (15 объектов)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты по оказанию бытовых услуг (67 объектов)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (33 объекта)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Медицинские учреждения (11 объектов)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Магазины товаров народного потребления (54 объекта)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Магазины товаров для дома (34 объектов)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Магазины электроники (25 объектов)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты финансовой сферы и страхования (25 объектов)</li></ul> <br> <br><em>В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 7-8 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 8 597 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 87 208 руб. в месяц.</em> <br> <br><em>Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!</em> <br>Арт. 77908721
Эксперт по коммерческой недвижимости