Производственное помещение 1486 м²

Продается имущественный комплекс (S=1 486,5 кв.м.) в д. Петроград, обеспеченный всеми необходимыми ресурсами и оборудованием для производства и фасовки древесного угля, строительных смесей и не только. <br>Объект обеспечен складом готовой продукции с возможностью увеличение площадей за счет свободной площади земельного участка, жилым домом с баней, а так же офисными помещениями. <br> <br>Важно уточнить, что предлагаемый объект и оборудование продаются только в комплексе, без возможности продажи раздельно. Вся информация указана в качестве бизнес решения, по дальнейшему самостоятельному использованию имущественного комплекса. В данный момент объект готов к предпринимательской деятельности! <br> <br>Технические характеристики: <br>Общая площадь земельных участков: 10 544 кв.м. (1 га.) <br>Кол-во земельных участков: 3 шт. <br>Собственник: физ. лицо <br>Категория земель: земли населенных пунктов <br>Благоустройство территории: ограждение, освещение (LED). <br>Безопасность: видеонаблюдение, сигнализация. <br>Покрытие территории: грунт <br>Подъездные пути: щебень <br>Доступная эл-я мощности на всю территорию: 30 кВт. (220/380 V) <br>Вода – скважина (на территории) <br>Водоотведение (септик) – в жилом доме <br> <br><u>Строение 1</u> <br>Назначение: Производственно-складское здание <br>Собственник: Физ. лицо <br>Этажность: не выше 1 этажа <br>Площадь: 1 380,7 кв.м. <br>Планировка: однообъёмное помещение <br>Состояние: пригодное для использования. <br>Высота потолка: 6 м. <br>Грузоподъёмное оборудование: кран-балка с двумя тельферами до 1 т. (пр-во Болгария) <br>Ворота: 3 шт. <br>Центральные – 3,5*4,2 м (1 шт.) <br>Торцевые – 3,5*3,5 м. (2 шт.) <br>Коммуникации: <br>Эл-во – 30 кВт (на всю базу) <br>Отопление/Вода/Водоотведение – отсутствуют <br> <br><u>Строение 2</u> <br>Назначение: Жилой дом с баней для производственных нужд <br>Этажность: не выше 1 этажа <br>Площадь: 45,8 кв.м. <br>Состояние: пригодное для использования. <br>Коммуникации: <br>Эл-во (подведено) – 30 кВт. (на всю базу) <br>Отопление – печное <br>Вода – отсутствуют <br>Водоотведение – септик <br> <br><u>Строение 3</u> <br>Назначение: Нежилое (кирпичное) офисное здание <br>Этажность: 2 этажа <br>Площадь: 60 кв.м. <br>Состояние: требуется внутренняя отделка <br>Коммуникации: <br>Эл-во (подведено) – 30 кВт. (на всю базу) <br>Отопление/Вода/Водоотведение – отсутствуют <br> <br><u>Строение 4</u> <br>Назначение: Горизонтальный стальной резервуар для надземного хранения светлых нефтепродуктов (ГСМ) <br>Объем емкости: 5 куб. <br>Состояние: исправное <br> <br><u>Важно отметить следующие преимущества объекта:</u> <br>1) В состав лота входит следующее оборудование. <br><u>Линия по производству и фасовки древесного угля полного цикла. </u> <br>ПРОИЗВОДСТВО УГЛЯ. В основе цикла производства выжигательные печи производительностью до 80 т./мес. (УВП от 10 до 15 м3 с дожигом пиролизных газов в количестве 12 шт.). Выгрузка угля из печей осуществляется в п/п мешки либо в биг-беги, далее продукция перемещается в цех для фасовки в котором установлено грузоподъемное оборудование (кран-балка с двумя тельферами пр-ва Болгария до 1 т. состояние отличное). ФАСОВКА. Процесс осуществляется в крафт-мешки посредством фасовочных электронных дозаторов в количестве 2-х линий (производительность фасовки угля до 20 т.\ сутки). Производственная линия фасовки оборудована системой аспирация мелкодисперсной пыли. <br>ОТГРУЗКА. Готовая продукция со склада отгружается непосредственно фурами, как в укладку так и на поддонах. <br>Процесс производства отлажен годами. <br>Поставки сырья всегда бесперебойные. <br>Передадим контакты: <br>- организаций грузчиков в каждом городе России. <br>- поставщиков сырья (древесина), в том числе и готового. <br>- поставщиков сухого фанерного (фанкряжного) карандаша для производства древесного угля VIP-ресторанного качества. <br> <br><u>Линия по производству и фасовки строительных смесей.</u> <br>Две полуавтоматических линии по сушки сухого фракционного песка, а так же для производства и фасовки сухих строительных смесей (глауконита, сапропели, торфа, ПЦС, гипсовых и т.д.). Производительность двух линий до 30 т. продукции в смену! Все оборудование в отличном состоянии, не использовалось. Общая стоимость в районе 6 млн. руб. <br>Список оборудования мини-завода по производству сухих строительных смесей и сухого фракционного песка. <br>Шнековая сушилка – 2 шт. <br>Смеситель горизонтальный – 2 шт. <br>Установка фасовки с приемным бункером – 2 шт. <br>Винтовой конвейер 4м – 2 шт. <br>Винтовой конвейер 6м – 2 шт. <br>Весовой дозатор на тензодатчиках – 2 шт. <br>Приемный бункер с вибропитателем – 2 шт. <br>Виброгрохот – 2 шт. <br>Эстакады большие – 2 шт. <br>Эстакады малые – 2 шт. <br>Промышленный Сварочный аппарат 380V со сварочными проводами (20 м каждый) на колёсном шасси - 1 шт. <br> <br>2) Новая отсыпная дорога (щебень) до объекта, позволяющая легковому и грузовому транспортную заезжать на территорию объекта в любые погодные условия. <br>3) Вся территория земельного участка и помещения, оборудованы всеми необходим средствами по стандартам противопожарной безопасности. <br>4) Проведен капитальный ремонт кровли производственно-складского здания 1 380,7 кв.м. <br>5) На расстоянии 1 км. установлена сотовая вышка Мегафон-Yota обеспечивающая стабильно высокий сигнал сотовой связи и 4G интернета. <br>6) Бюджетный заработный фонд по сравнению с городом. <br>7) Бюджетный налог на имущество. <br>8) Возможность ежегодного оформления государственного соц. контракта на сумму до 300 000 руб. на развитие бизнеса. <br>9) Универсальное использование объекта, в том числе под Крестьянско-Фермерское Хозяйство! <br> <br><u>Виды предполагаемого использования для предполагаемого ведения предпринимательской деятельности со сроком окупаемости 12-18 месяцев:</u> <br> <br><u>Инфраструктура в радиусе 10-минутной автомобильной доступности:</u> <br>Плотность населения в радиусе составляет 14 326 чел. Суммарное ко-во домохозяйств 5 510 объектов. Средний доход семьи из 2 человек составляет 76 097 руб.\мес. <br> <br>Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем видам автомобильного транспорта, удобные подъездные пути до крупных транспортных развязок по следующим направлениям: <br>+ 2 км. до п.Свободный <br>+ 10 км. до Еткульского тракта (прямой выезд в сторону г. Троицк, Республики Казахстан, г. Челябинск, г. Уфа, г. Курган, г. Екатеринбург) <br>+ 23 км. до с.Октябрьское <br>+ 110 км. до г. Челябинск <br> <br><em>Звоните! Будем рады ответит на ваши вопросы!</em> <br>Арт. 91224292