Главная Продажа Торговые площади 250-летия Челябинска ул., 27

Торговая площадь 197,7 м²

49 425 000 ₽

250 000 ₽ за м²

Челябинск, 250-летия Челябинска ул., 27

1 из 27 этажей

197,70 м²площадь

есть отдельный вход

Заявка на просмотр

Характеристики

Наличие мебели

нет

Ремонт

косметический

Продается новое коммерческое помещение свободного назначения, расположенное на одном из самых оживлённых перекрёстков северо-запада (ул. 250-летия Челябинска/ул. Салавата Юлаева), напротив Ледовой Арены ТРАКТОР, в перспективно развивающемся районе новой жилой застройки, а также в районе со всегда стабильно высоким автомобильным и пешеходным трафиками. Технические характеристик: Расположение: 1-й этаж 27-ти этажного жилого дома Площадь: 197,7 кв.м. Состояние: Строительная отделка Высота потолка: 3,6 м. Вход: Street retail (безбарьерная среда) 1 шт. Служебный вход: со двора 1 шт. Вентиляция: коммерческая Остекление: витражные окна Коммуникации: центральные Электрическая мощность: 15 кВт Сан. узел: собственный (2 шт.) Парковка: свободная Остановка общественного транспорта: 50 м. ост. Ледовая Аренда ТРАКОТОР (3 маршрута) Условия сделки: <ul><li>Договор уступки прав требования,</li><li>Возможна ипотека.</li></ul> Предполагаемый вид использования:<ul><li>Торговое помещение</li><li>Учебный центр</li><li>Объект по оказанию бытовых услуг</li><li>Творческая студия</li><li>Сервисный центр электроники и бытовой техники</li><li>Общепит</li><li>Представительство компании (офис)</li><li>Арендный бизнес</li></ul> Важно отметить следующие преимущества объекта:<ol><li>Высокие потолки 3,60 м.</li><li>Универсальное использования помещения со свободной планировкой.</li><li>Наличие коммерческой вытяжки.</li><li>Индивидуальные приборы учета.</li><li>Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции.</li><li>Вход в помещение выполнен на нулевом уровне в рамках безбарьерной среды.</li><li>Витражное остекление, позволяет проникать в помещение большой объём естественного освящения, а так же увеличивает обзорность внутреннего пространства.</li><li>В помещении уже выполнены основные черновые работы: выровнен пол стяжкой, установлены входные двери и стеклопакеты, подведены коммуникации (отопление, вода, вентиляция).</li><li>Остановка общественного транспорта 50 м.</li></ol> Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 91424437

49 425 000 ₽

250 000 ₽ за м²