Характеристики
Предлагаем приобрести помещение с кабинетной планировки общей площадью 429,5 кв.м., с отдельным выходом. Превосходное техническое состояние помещений, эксклюзивный ремонт по дизайнерскому проекту и полный комплект премиальной мебели и оборудования, кабинетная планировка, вместительная парковка, близость якорных объектов медицинского и образовательного направления, позволяют успешно использовать объект для размещения представительства компании, объекта медицинских услуг, объекта образовательных услуг, объекта кредитно-финансовой сферы и страхования, научно-проектные организации, миниотеля и других форматов гостиничной сферы, а также объекта сферы услуг. <br> <br>Объект продается вместе со всей мебелью и инженерным оборудованием представленной на фотографиях. При отсутствии необходимости в мебели на объекте, готовы предоставить дисконт на покупку офиса. <br> <br>Технические характеристики объекта: <br>● Общая площадь: 429,5 кв.м<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>1 этаж 260 м2</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>подвал 169,5 м2</li></ul> <br>● Высота потолков: от 3,6 м <br>● Вход: отдельная входная группа на стоянку и запасные пожарные выходы 2 шт. <br>● Ремонт: превосходный дизайнерский ремонт из премиальных материалов <br>● Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление – центральные <br>● Туалеты в количестве 3 шт <br>● Комната места приема пищи полностью оборудованная качественной техникой <br>● Комплект премиальной и эксклюзивной мебели изготовленной по дизайнерскому проекту <br>● Многоуровневая система освещения разных зон помещений <br>● Система кондиционирования - 3 кондиционера <br>● Пожарная сигнализация <br>● Вентиляционная система - вытяжная принудительная <br>● Остекление: евроокна во всех кабинетах по периметру, смонтированы жалюзи с электрическим приводом <br>● Режим доступа в здание - свободный 24/7 <br>● Охранная система: система видеонаблюдения, объект под охраной Росгвардии (тревожная кнопка) <br>● Рекламные возможности: Вывеска бегущая строка <br> <br>Расположении объекта, обеспечивает быстрый доступ автомобильного транспорта во все районы города: <br>+ 5 мин. Свердловский тракт (центральная магистраль города) <br>+ 10 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган) <br>+ 10 мин. до Центра (пл. Революции) <br> <br>Пешая доступность (400 м) ост. Больница ЧМК (10 маршрутов), (600 м) ост. Жукова (2 маршрута). <br>Свободная парковка возле здания на 10 машиномест. <br> <br>Преимущества объекта: <br>+ Великолепный ремонт и отличное техническое состояние объекта <br>+ Объект расположен вне жилого дома, что позволяет вести большинство видов деятельности <br>+ Близость объекта от объектов инфраструктуры, магазинов и объектов общественного питания, развлечений и отдыха <br>+ Большая вместительная парковка для сотрудников и посетителей объекта <br>+ Близость остановок и количество маршрутов общественного транспорта во все районы г. Челябинск <br>+ Оборудован системами пожарной, охранной сигнализации, системами кондиционирования и вентиляции <br>+ Объект расположен во 2 линии домов и огражден от шума автотранспорта. <br>+ Объект имеет достаточное остекление для естественного освещения и уникальную многоуровневую систему освещения. <br>Арт. 114336004
Брокер по коммерческой недвижимости