Главная Продажа Торговые площади Университетская Набережная ул., 49

Торговая площадь 272,4 м²

54 480 000 ₽

200 000 ₽ за м²

Челябинск, Университетская Набережная ул., 49

2 из 30 этажей

272,40 м²площадь

есть отдельный вход

Заявка на просмотр

Характеристики

Наличие мебели

нет

Ремонт

косметический

Продается коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Спортивный, расположенное в одном из самых перспективно развивающихся районов новой жилой застройки, а также в районе со всегда стабильно высоким автомобильным и пешеходным трафиками по ул. Университетская Набережная. Технические характеристик: Дата сдачи: май 2026 г. Расположение: 2-й этаж 30-ти этажного жилого дома Площадь: 272,4 кв.м. Состояние: Строительная отделка Высота потолка: 3,6 м. Вход (лестница на 2-й этаж): 1 шт. Служебный вход (лестница на 2-й этаж): со двора 1 шт. Вентиляция: коммерческая Коммуникации: центральные Электрическая мощность: 15 кВт Сан. узел: собственный (2 шт.) Парковка: свободная Остановка общественного транспорта: 50 м. ост. Наркома Малышева (3 маршрута) Условия сделки: <ul><li data-list="bullet">Договор уступки прав требования,</li><li data-list="bullet">Возможна ипотека.</li></ul> Предполагаемый вид использования:<ul><li data-list="bullet">Торговое помещение</li><li data-list="bullet">Учебный центр</li><li data-list="bullet">Объект по оказанию бытовых услуг</li><li data-list="bullet">Творческая студия</li><li data-list="bullet">Сервисный центр электроники и бытовой техники</li><li data-list="bullet">Общепит</li><li data-list="bullet">Представительство компании (офис)</li><li data-list="bullet">Арендный бизнес</li></ul> Важно отметить следующие преимущества объекта:<ol><li data-list="ordered">Высокие потолки 3,60 м.</li><li data-list="ordered">Универсальное использования помещения со свободной планировкой.</li><li data-list="ordered">Наличие коммерческой вытяжки.</li><li data-list="ordered">Индивидуальные приборы учета.</li><li data-list="ordered">Выделенное места для размещения собственной рекламной конструкции.</li><li data-list="ordered">Вход в помещение выполнен на нулевом уровне в рамках безбарьерной среды.</li><li data-list="ordered">Витражное остекление, позволяет проникать в помещение большой объём естественного освящения, а так же увеличивает обзорность внутреннего пространства.</li><li data-list="ordered">В помещении будут выполнены основные черновые работы: выровнены полы стяжкой, установлены входные двери и стеклопакеты, подведены коммуникации (отопление, вода, вентиляция).</li><li data-list="ordered">Достаточное количество гостевых парковочных мест с удобными, раздельными въездом и выездом на ул. Университетская Набережная.</li><li data-list="ordered">Остановка общественного транспорта 50 м.</li></ol> Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 99240496

54 480 000 ₽

200 000 ₽ за м²