Document

Помещение свободного назначения 190 м²

Челябинск, Академика Королева ул., 37

228 000 ₽

1 200 ₽ за м2

2 из 16 этажей

190,00площадь

есть отдельный вход

Характеристики

Наличие мебели

нет

Ремонт

дизайнерский

Предлагается в аренду коммерческое помещение 190 кв. м. расположенное на улице Академика Королева, дом 37. Высокие потолки, парковка, трафик. Большое количество семей с детьми располагает к открытию детских обучающих и развивающих центров, творческих студий и лабораторий. Возможно размещение брендовых магазинов, офисов продаж и других коммерческих направлений. Технические характеристики:<ul><li data-list="bullet">Вид: Отдельное помещение</li><li data-list="bullet">Этаж: 2</li><li data-list="bullet">Площадь: 190 м2</li><li data-list="bullet">Входная группа: С центральной улицы</li><li data-list="bullet">Вход: Собственный с улицы</li><li data-list="bullet">Электрическая мощность: 10 кВт</li><li data-list="bullet">Высота потолка: 3 м</li><li data-list="bullet">Приточно-вытяжная-вентиляция</li><li data-list="bullet">Пожарно-охранная сигнализация</li><li data-list="bullet">Коммунальные сети: центральные.</li></ul> Преимущества объекта:<ul><li data-list="bullet">Высокий пешеходный и автомобильный трафик</li><li data-list="bullet">Густонаселенный район</li><li data-list="bullet">Удобные подъездные пути</li><li data-list="bullet">Большая парковка</li><li data-list="bullet">Первая линия</li><li data-list="bullet">Рекламные возможности на фасаде</li><li data-list="bullet">В шаговой доступности от остановок общественного транспорта (250 лет Челябинска – 300м, Академика Королева -450м).</li></ul> Предполагаемый вид использования:<ul><li data-list="bullet">Детский развивающий центр.</li><li data-list="bullet">Торговое помещение.</li><li data-list="bullet">Шоурум</li><li data-list="bullet">Учебный центр.</li><li data-list="bullet">Объект по оказанию бытовых услуг.</li><li data-list="bullet">Творческая студия.</li><li data-list="bullet">Представительство компании (офис).</li></ul> Инфраструктура: В данном микрорайоне развитая инфраструктура, более 130 объектов генераторов трафика в семи минутах пешеходной доступности. В непосредственной близости расположены: банк "ВТБ", Супермаркет «Spar», ресторан «Horizon» - Победители в номинации «Открытие года» премии RestoNews, К&Б, аптека Плюс, сквер Тополиная Аллея, продуктовые магазины, аптеки, рестораны и много других ежедневно необходимых разнопрофильных точек притяжения. Высокая плотность населения. В районе семиминутной пешей доступности расположены жилые дома средней этажностью 9-16 этажей, суммарное количество домохозяйств 4 025, плотность населения в данной области 8 050 чел. Преимущественно это семьи с детьми. Средний доход семьи из двух работающих составляет 116 000 руб. Звоните! Буду рад Вам помочь! С уважением агент DAN недвижимость Тихомиров Петр. Арт. 114840086