Главная Продажа Коммерческая земля Родькина ул., 13

Земельный участок 2750 м²

16 625 000 ₽

6 045 ₽ за м²

Челябинск, Родькина ул., 13

2750,00 м²площадь

Заявка на просмотр

Характеристики

Наличие мебели

нет

Продается часть земельного участка промышленного назначения расположенный в Советском районе г. Челябинска, подходящий для размещения любой производственно-складской деятельности. Полный список разрешенных видом использования направляется по запросу. Расположение объекта: г. Челябинск, ул. Родькина, д. 13. Земельный участок: S=27,5 сот Категория земель: Земли населенных пунктов Виды разрешенного использования: Для эксплуатации существующей прирельсовой базы Права собственности: ООО (с НДС) Кол-во строения: ½ здания 1-этажного здания (603 кв.м.) Коммуникации: Отопление: отсутствует Вода: скважина отсутствует Водоотведение: отсутствует Эл-во: 115 кВт. (на всю территорию) Важно отметить следующие преимущества рассматриваемого объекта:<ul><li data-list="bullet">Объекты находятся в собственности (ООО с НДС)</li><li data-list="bullet">Объект расположен на въезде</li><li data-list="bullet">Присутствует возможность получение тех. условий на подключение к центральным коммуникациям и газу (по границе земельного участка проходит действующий газопровод и центральные сети).</li><li data-list="bullet">Список разрешённых видов использования позволяет использовать земельный участок для размещения любого производства по механической обработки металла, сварки, в том числе объекта машиностроительного комплекса, транспортно- логистического терминала, а так же любой производственной, пищевой, строительной, и т.д. деятельности обеспеченной достаточной площадью производственно-складских, офисных и бытовых помещении.</li><li data-list="bullet">Объект сдается в аренду и приносит стабильный ежемесячный доход и может рассматриваться в качестве покупки арендного бизнеса.</li><li data-list="bullet">Присутствует возможность определения новых границ необходимого участка земли от 20 сот. до 3 га по индивидуальному запросу. Общая планировка территории с выделенными участками прикреплена к объявлению. </li></ul> Инфраструктура в радиусе 7-минутной автомобильной доступности:<ul><li data-list="bullet">Государственные и муниципальные учреждения (8 объектов)</li><li data-list="bullet">Научные и учебные заведения (6 объектов)</li><li data-list="bullet">Представители продуктового ритейла (63 объекта)</li><li data-list="bullet">Магазины товаров народного потребления (15 объектов)</li><li data-list="bullet">Объекты медицинской тематики (8 объектов)</li><li data-list="bullet">Объекты автомобильной тематики (86 объектов)</li><li data-list="bullet">Объекты товаров для дома (25 объектов)</li><li data-list="bullet">Объекты оказания бытовых услуг (43 объекта)</li><li data-list="bullet">Объекты общественного питания (16 объектов)</li><li data-list="bullet">Объекты детской тематики (13 объектов)</li><li data-list="bullet">Объекты финансовой сферы и страхования (24 объекта)</li></ul> В радиусе 7-минутной автомобильной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 7-10 этажей, а так же частный сектор представленный домостроениями не выше 2-го этажа. Плотность населения в зоне охвата составляет 19 585 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 133 946 руб. в месяц. Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта, удобные подъездные пути по ул. Трактовая с прямым въездом/выездом в сторону г. г. Уфа, г. Троицк, г. Екатеринбург г. Курган, г. Тюмень, ХМАО, Республики Казахстан. + 3 мин. до ул. Уфимский тракт (прямой выезд в сторону г. Уфа). Более подробная информация направляется по запросу. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы. Арт. 115650760

16 625 000 ₽

6 045 ₽ за м²