Земельный участок 3000 м²

Продается часть земельного участка промышленного назначения расположенный в Советском районе г. Челябинска, подходящий для размещения любой производственно-складской деятельности. Полный список разрешенных видом использования направляется по запросу. <br> <br>Расположение объекта: г. Челябинск, ул. Родькина, д. 13. <br>Земельный участок: S=30 сот <br>Категория земель: Земли населенных пунктов <br>Виды разрешенного использования: Для эксплуатации существующей прирельсовой базы <br>Права собственности: ООО (с НДС) <br>Кол-во строения: ½ здания 2 этажного здания (1 496,6 кв.м.) <br>Коммуникации: <br>Отопление: отсутствует <br>Вода: скважина отсутствует <br>Водоотведение: отсутствует <br>Эл-во: 115 кВт. (на всю территорию) <br> <br><u>Важно отметить следующие преимущества рассматриваемого объекта:</u><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты находятся в собственности (ООО с НДС)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объект расположен на въезде</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Присутствует возможность получение тех. условий на подключение к центральным коммуникациям и газу (по границе земельного участка проходит действующий газопровод и центральные сети).</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Список разрешённых видов использования позволяет использовать земельный участок для размещения любого производства по механической обработки металла, сварки, в том числе объекта машиностроительного комплекса, транспортно- логистического терминала, а так же любой производственной, пищевой, строительной, и т.д. деятельности обеспеченной достаточной площадью производственно-складских, офисных и бытовых помещении.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объект сдается в аренду и приносит стабильный ежемесячный доход и может рассматриваться в качестве покупки арендного бизнеса.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Присутствует возможность определения новых границ необходимого участка земли от 20 сот. до 3 га по индивидуальному запросу. Общая планировка территории с выделенными участками прикреплена к объявлению. </li></ul> <br> <br><u>Инфраструктура в радиусе 7-минутной автомобильной доступности:</u><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Государственные и муниципальные учреждения (8 объектов)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Научные и учебные заведения (6 объектов)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Представители продуктового ритейла (63 объекта)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Магазины товаров народного потребления (15 объектов)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты медицинской тематики (8 объектов)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты автомобильной тематики (86 объектов)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты товаров для дома (25 объектов)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты оказания бытовых услуг (43 объекта)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты общественного питания (16 объектов)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты детской тематики (13 объектов)</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объекты финансовой сферы и страхования (24 объекта)</li></ul> <br> <br>В радиусе 7-минутной автомобильной доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 7-10 этажей, а так же частный сектор представленный домостроениями не выше 2-го этажа. Плотность населения в зоне охвата составляет 19 585 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 133 946 руб. в месяц. <br> <br>Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта, удобные подъездные пути по ул. Трактовая с прямым въездом/выездом в сторону г. г. Уфа, г. Троицк, г. Екатеринбург г. Курган, г. Тюмень, ХМАО, Республики Казахстан. <br>+ 3 мин. до ул. Уфимский тракт (прямой выезд в сторону г. Уфа). <br> <br>Более подробная информация направляется по запросу. <br> <br>Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы. <br>Арт. 115667014