Офис 155 м²

11 000 000 ₽
70 967 ₽ за м²
Тюмень, Республики ул., 12
-1 из 2 этажи
155,00 м²площадь
есть отдельный вход

Характеристики

  • Наличие мебели
  • нет
  • Ремонт
  • дизайнерский
  • Канализация
  • Централизованная
  • Напряжение электросети
  • 220 В + 380 В
  • Мощность электросети
  • 40.00 кВт
  • Тип отопления
  • Центральное
  • Отделка
  • Дизайнерская
  • Арт. 26274028 Продается нежилое помещение с арендатором (кафе) в Центральном АО г. Тюмень.

    Характеристики объекта:

    С арендатором заключен договор аренды в декабре 2019 г. на 3 года, по арендной ставке: 1-ый год - 800 руб./м2 в мес., 2-ой год - 900 руб./м2 в мес., 3-ий год – 1000 руб./м2 в мес.
    Срок окупаемости, при постоянной арендной ставке с 4-го года - 1000 руб./м2 в мес., составляет 7 лет.

    Технические характеристики:

    •Тип: нежилое
    •Этаж: полуцоколь
    •Этажность: 2
    •Общая площадь: 155 м2
    •Электрическая мощность: 40 кВт
    •Вытяжка: да
    •Высота потолков: 2,7 м, арочного типа
    •Окна: 8
    •Вход: 2
    •Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление – центральные
    •Охранная сигнализация: да
    •Видеонаблюдение: да
    •Вытяжка: да
    •Вентиляция: да
    •Пожарная сигнализация: да
    •Вид права: собственность

    Инфраструктура:

    Здание, в котором расположено помещение, находится в центральной исторической части г. Тюмени, в районе с хорошей транспортной развязкой и высоким автомобильным и пешеходным трафиком, на первой линии центральной улицы. Данный район характеризуется развитой инфраструктурой и благоустройством. Ближайшая остановка общественного транспорта расположена в 110 м.

    В этом же здании находятся следующие компании:

    •Торговая компания БКТ-Трейд
    •Почтовое отделение
    •Пункт по продаже электронных билетов
    •Управление Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Тюменской области

    В радиусе 500 м. расположены:

    •Городская набережная
    •Военный комиссариат
    •Тюменский государственный институт культуры
    •Торгово-офисный центр “Панорама”
    •Государственный аграрный университет Северного Зауралья
    •Тюменский государственный университет
    •Тюменская Государственная Академия Культуры и Искусств
    •Центр дополнительного образования ТюмГУ
    •Деловой центр Атриум
    •Кафе, аптеки, магазины, отели, Банки и др.

    Звоните. Рады ответить на все Ваши вопросы!

    11 000 000 ₽
    70 967 ₽ за м²

    Расположение

    Можно купить в кредит

    Оставьте заявку на консультацию и наши специалисты помогут рассчитать кредит и правильно оформить документы.
    Оставить заявку
    Тюмень +7 351 231 99 99 Оставить заявку