Помещение свободного назначения 96,9 м²
Челябинск, Александра Шмакова ул., 42
10 174 500 ₽
105 000 ₽ за м2
1 из 17 этажей
96,90площадь
есть отдельный вход

Характеристики

  • Наличие мебели
  • нет
  • Ремонт
  • требует ремонта
    1. Адрес: Челябинск, ул. Александра Шмакова, д. 42.
    2. Расположение Первый этаж жилого дома.
    3. Назначение: Свободное.
    4. Тип: Street retail.
    5. Общая площадь помещения: 97 кв.м.
    6. Высота потолка: 2,7 м.
    7. Санузел: 2
    8. Вентиляция: Собственная приточно-вытяжная.
    9. Парковка: Свободная (40 машиномест).
    10. Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, электричество, отопление центральные.
    11. Вид права: Собственность.


    Условия сделки:
    1. Договор купли-продажи.
    2. Возможна ипотека.
    3. Вся сумма в договоре.
    4. Помещение 2 отдельно не продается.


    Предполагаемый вид использования:
    1. Торговое помещение федерального продуктового ритейла
    2. Учебный центр
    3. Объект по оказанию бытовых услуг
    4. Творческая студия
    5. Сервисный центр электроники и бытовой техники
    6. Общепит
    7. Представительство компании (офис)
    8. Арендный бизнес


    Важно отметить следующие преимущества объекта:
    1. Микрорайон достаточно быстрыми темпами растет и уплотняется застройками, что предполагает интенсивное развитие Стрит ритейла.
    2. Помещение имеет собственную входную группу.
    3. Два санузла позволяют заселить несколько арендаторов.


    Инфраструктура в области семиминутной пешеходной доступности:
    1. Почтовые отделения, ПВЗ, постаматы - 3 шт. (Wildberries - 2 шт., Ozon – 1шт.)
    2. Объекты детской тематики - 2 шт.
    3. Объекты бытовых услуг - 8 шт.
    4. Объекты продуктового ритейла - 3 шт.

    В данной области расположены многоквартирные жилые дома с этажностью 10 этажей. Плотность населения в данном жилом 5 727 чел. Средний доход из двух работающих человек составляет 106 411 руб. в месяц.

    Звоните!
    Буду рад Вам помочь!
    С уважением агент DAN недвижимость Тихомиров Петр.
    Арт. 114782485