Document

Помещение свободного назначения 236,5 м²

Челябинск, Воровского ул., 34, литера а, строение 2

15 000 000 ₽

63 424 ₽ за м2

1 из 5 этажей

236,50площадь

нет отдельный вход

Характеристики

Наличие мебели

нет

Ремонт

евро

Площадь участка

236,50

Продается помещение 236,5 кв.м. в Центральном районе г. Челябинска, по адресу Воровского 34А. Все помещения сданы в аренду. Возможно использовать помещение под свою деятельность или как арендный бизнес. Преимущества помещения:<ul><li data-list="bullet">Удобная транспортная доступность (авто и городской вид транспорта)</li><li data-list="bullet">Удобные подъездные пути к обоим входным группам</li><li data-list="bullet">Рекламные возможности по двум входным группам</li><li data-list="bullet">Возможность перепланировки помещения под свои требования</li><li data-list="bullet">В каждой комнате выведена мокра точка</li><li data-list="bullet">Помещение пользуется спросом у арендаторов</li></ul> Помещение подойдет: <ul><li data-list="bullet">идеально под медицинский центр, </li><li data-list="bullet">медицинские и стоматологические кабинеты,</li><li data-list="bullet">офис, </li><li data-list="bullet">торговая точка, </li><li data-list="bullet">службы быта и сервисные центры, </li><li data-list="bullet">кафе и кулинарные точки, </li><li data-list="bullet"> салон товаров и услуг, </li><li data-list="bullet">арендный бизнес.</li></ul> Параметры помещения:<ul><li data-list="bullet">Общая площадь: 236,5 м².</li><li data-list="bullet">Мощность - 30 кВт</li><li data-list="bullet">Возможно произвести перепланировку в помещении</li><li data-list="bullet">Тип помещения: Нежилое, предназначено для коммерческой деятельности.</li><li data-list="bullet">Этаж: 1</li><li data-list="bullet">Коммуникации: Центральные, оборудованы системами водо-, электро- и теплоснабжения.</li><li data-list="bullet">Состояние: Качественный ремонт, готов к немедленному использованию.</li></ul> Инфраструктура в радиусе 500 м:<ul><li data-list="bullet">Объекты сферы туризма - 14 шт.</li><li data-list="bullet">Объекты спортивной тематики - 9 шт.</li><li data-list="bullet">Объекты продуктового ритейла. FMCG - 50 шт</li><li data-list="bullet">Объекты общественного питания - 15 шт.</li><li data-list="bullet">ПОбъекты медицинской тематики - 23 шт.</li><li data-list="bullet">Объекты бытовых услуг - 101 шт.</li><li data-list="bullet">Объекты DIY, мебель, товары для дома - 24 шт.</li><li data-list="bullet">Магазины товаров народного потребления - 22 шт.</li><li data-list="bullet">Государственные и муниципальные учреждения - 13 шт.</li><li data-list="bullet">Научные и учебные заведения - 15 шт.</li><li data-list="bullet">Объекты детской тематики - 24 шт.</li><li data-list="bullet">Почтовые отделения, ПВЗ, постаматы - 19 шт.</li><li data-list="bullet">Генераторы трафика - 676 шт.</li><li data-list="bullet">Новостройки с 2020 года - 2 шт.</li></ul> В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью. Плотность населения в данном жилом районе около 16 301 чел. Кол-во домохозяйств составляет 8 276шт. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек в зоне охвата 131 788 руб. мес. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 116979338

Алексей Попов
Брокер по коммерческой недвижимости

+79227501338

business_commerce_74@mail.ru