Document

Торговое помещение 1000 м²

Магнитогорск, Энергетиков ул., 4с2

350 000 ₽

350 ₽ за м2

2 из 2 этажи

1000,00площадь

есть отдельный вход

Характеристики

Наличие мебели

нет

Ремонт

евро

Сдаётся торговая площадь 1000 кв.м. на втором этаже ТК с якорным арендатором МАЯК. Объект расположен в районе с высокой плотностью населения в зоне 10-митуной автомобильной доступности, а так же с высоким автомобильным трафиком. Технические характеристики: Тип здания: Торговый комплекс (2 этажа) Расположение: 2-й этаж (общая площадь 1 478 кв.м.) Площадь помещения: 1000 кв.м. Вид права: Собственность Состояние: С ремонтом Электрическая мощность: 50 кВт Высота потолка: 6,4 м. Вход: Street retail (лифт) Коммуникации: Отопление: газ Вода/водоотведение: центральные Парковка: Собственная (75 машино-мест). Остановка общественного транспорта: 250 м. ост. АЗС Шаруви (15 маршрутов). Предполагаемый вид использования:<ul><li>Магазин мебели</li><li>Магазин электроники</li><li>Детский развлекательный центр</li><li>Объекты торговли товарами народного потребления </li><li>Объекты торговли товарами для дома </li></ul> Внимание!!! Арендатору предоставляется льготный период аренды до 6 месяцев. Важно отметить, следующую инфраструктура объекта в радиусе 10-митуной автомобильной доступности:<ul><li>Государственные учреждения (78 объектов)</li><li>Научные и учебные заведения (136 объектов)</li><li>Объекты общественного питания (149 объектов)</li><li>Объекты детской тематики (167 объектов)</li><li>Объекты спортивной тематики (102 объекта)</li><li>Объекты автомобильной тематики (603 объекта)</li><li>Объекты по оказанию бытовых услуг (682 объекта)</li><li>Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (418 объектов)</li><li>Объекты кредитно-финансовые сферы и страхования (216 объектов)</li><li>Медицинские учреждения (243 объекта)</li><li>Магазины товаров народного потребления (425 объектов)</li><li>Магазины электроники (115 объектов)</li><li>Объекты товаров для дома (908 объектов)</li></ul> В радиусе 10-минутной автомобильной доступности расположен частный сектор и многоквартирные жилые дома со средней этажностью 7-8 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 103 127 чел. Кол-во домохозяйств составляет 43 059 шт. Средний доход из двух работающих человек составляет 106 684 руб. в месяц. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы. Арт. 49771432

Кирилл Домрачев
Эксперт по коммерческой недвижимости

+79227435266

7435266@danretail.ru