Document

Торговая площадь 95 м²

Челябинск, Энгельса ул., 75а

4 250 000 ₽

44 736 ₽ за м2

1 из 5 этажей

95,00площадь

есть отдельный вход

Характеристики

Наличие мебели

нет

Ремонт

косметический

Продается торговое помещение в центре города, подходящее для размещение любой коммерческой деятельности в густонаселенном микрорайоне с высоким внутриквартальным пешеходным и автомобильным трафиками. Технические характеристики: Помещение: 94,2 кв.м. Тип объекта: Нежилое помещении Вид права: Собственность Расположение: цоколь 5-ти этажного жилого дома Состояние: с ремонтом Электрическая мощность: 50 кВт Высота потолка: 2,23 - 2 ,44 м. Вход: street retail Коммуникации: центральные Парковка: свободная (8 машино-мест) Остановка общественного транспорта: Ост. Курчатова (ул. Энгельса) (400 м.) Ост. Агроуниверситет (600 м.) Условия сделки: Договор купли-продажи Собственник: Физ. лицо. Предполагаемый вид использования:<ul><li data-list="bullet">Торговое помещение (торговый зал 40 кв.м.)</li><li data-list="bullet">Объект медицины</li><li data-list="bullet">Учебный центр</li><li data-list="bullet">Объект по оказанию бытовых услуг</li><li data-list="bullet">Творческая студия</li><li data-list="bullet">Сервисный центр электроники и бытовой техники</li><li data-list="bullet">Представительство компании (офис)</li><li data-list="bullet">Склад готовой продукции</li></ul> Инфраструктура в радиусе 500 м.:<ul><li data-list="bullet">Государственные и муниципальные учреждения (более 10 объектов)</li><li data-list="bullet">Научные и учебные заведения (не более 20 объектов)</li><li data-list="bullet">Медицинские учреждения (более 30 объектов)</li><li data-list="bullet">Объекты детской тематики (более 20 объектов)</li><li data-list="bullet">Объекты спортивной тематики (не более 10 объектов)</li><li data-list="bullet">Кредитно-финансовые учреждения и страхования (более 30 объектов)</li><li data-list="bullet">Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (более 20 объектов)</li><li data-list="bullet">Объекты по продаже товаров народного потребления (более 40 объектов)</li><li data-list="bullet">Объекты по оказанию бытовых услуг (более 150 объектов)</li><li data-list="bullet">Объекты общественного питания (более 30 объектов)</li><li data-list="bullet">Объекты автомобильной тематики (более 10 объектов)</li></ul> В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 6-7 этажей. Плотность населения в данном жилом районе около 9 198 чел. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 138 252 руб. мес. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 13536928

Кирилл Домрачев
Эксперт по коммерческой недвижимости

+79227435266

7435266@danretail.ru