Document

Офис 685,3 м²

Челябинск, Свердловский пр-кт., 84, литера б

49 900 000 ₽

72 814 ₽ за м2

2 из 8 этажей

685,30площадь

нет отдельный вход

Характеристики

Наличие мебели

нет

Ремонт

хороший

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения расположенное на первой линии бизнес-центра по ул. Свердловский проспект. Объект имеет выгодное местоположение благодаря близости основных транспортных артерий центральной части города по ул. Свердловский проспект, в сторону ул. Воровского и Блюхера, что обеспечивает удобную транспортную доступность со всех районов города и снижает временные издержки для посетителей и сотрудников. Объект подходит для ведения любой коммерческой деятельности: офис продаж, представительство компании, центр красоты, учебный центр, чистое производство с учетом небольшой складской зона хранения. Важно отметить, что во всех помещения проведет качественный ремонт. Заселен арендаторами. Технические характеристики:<ul><li data-list="bullet">Адрес: г. Челябинск, ул. Свердловский проспект 84Б</li><li data-list="bullet">Вид права: собственность ИП</li><li data-list="bullet">Общая площадь: 685 м²</li><li data-list="bullet">Этаж: 2-й</li><li data-list="bullet">Тип объекта: офисные помещения (21 каб.)</li><li data-list="bullet">Коммуникации: Центральные</li><li data-list="bullet">Санузел: собственный на этаже (2 шт.)</li><li data-list="bullet">Электрическая мощность: 30 кВт</li><li data-list="bullet">Высота потолков: 2,7</li><li data-list="bullet">Материал стен: Кирпич</li><li data-list="bullet">Охрана и безопасность: Пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение </li><li data-list="bullet">Парковка: Общая (21 машиноместо), на противоположной стороне (40 машиномест) </li><li data-list="bullet">Остановка общественного транспорта: Ост. Южная – 70м (10 маршрутов)</li></ul> Дополнительные преимущества:<ul><li data-list="bullet">Полностью заселен арендаторами. (ГАБ)</li><li data-list="bullet">Возможность размещения рекламной вывески на фасаде.</li><li data-list="bullet">Осуществляется круглосуточная охрана здания частной охранной компанией. </li><li data-list="bullet">В фойе 1-го этажа бизнес центра располагается ресепшен.</li></ul> Инфраструктура в радиусе 500 м. пешеходной доступности:<ul><li data-list="bullet">Почтовые отделения, ПВЗ, постаматы - 16 шт.</li><li data-list="bullet">Объекты детской тематики - 30 шт.</li><li data-list="bullet">Научные и учебные заведения - 18 шт.</li><li data-list="bullet">Государственные и муниципальные учреждения - 19 шт.</li><li data-list="bullet">Магазины одежды, обуви и аксессуаров - 11 шт.</li><li data-list="bullet">Магазины товаров народного потребления - 18 шт.</li><li data-list="bullet">Магазины электроники и бытовой техники - 8 шт.</li><li data-list="bullet">Объекты DIY, мебель, товары для дома - 20 шт.</li><li data-list="bullet">Объекты автомобильной тематики - 11 шт.</li><li data-list="bullet">Объекты бытовых услуг - 124 шт.</li><li data-list="bullet">Объекты медицинской тематики - 39 шт.</li><li data-list="bullet">Объекты общественного питания - 21 шт.</li><li data-list="bullet">Объекты продуктового ритейла. FMCG - 43 шт.</li><li data-list="bullet">Объекты спортивной тематики - 16 шт.</li><li data-list="bullet">Объекты сферы культуры - 1 шт.</li><li data-list="bullet">Объекты сферы отдыха и развлечений - 5 шт.</li><li data-list="bullet">Объекты сферы туризма - 13 шт.</li><li data-list="bullet">Объекты финансовой сферы и страхования - 28 шт.</li></ul> * информация получена из открытых источников В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 5-10 этажей. Плотность населения в данном жилом районе 16 540 человек. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 138 081 рублей в месяц. Звоните! Буду рад Вам помочь! С уважением агент DAN недвижимость Тихомиров Петр. Арт. 111494568