Document

Производственное помещение 6341 м²

Челябинск, Автоматики ул., 1к1

220 000 000 ₽

34 694 ₽ за м2

1 из 1 этаж

6341,00площадь

нет отдельный вход

Характеристики

Наличие мебели

нет

Ремонт

требует ремонта

Продается имущественный комплекс (S=6 340,7 кв.м.) Тех. характеристики:<ul><li>Земельный участок: S=4,9 га.</li><li>Территория: огороженная, благоустроенная, покрытие (асфальт, грунт)</li><li>Кол-во въездов/выездов: 1 шт.</li><li>Эл. мощность: 1,2 МВа.</li></ul> Коммуникации:<ul><li>Вода - скважина</li><li>Водоотведение - центральное</li><li>Отопление - центральное</li></ul> Объект 1. Производственный цех (теплый): S=2922,6 кв.м. (h=4 м.)<ul><li>Кол-во ворот: 10 шт.</li></ul> Объект 2. Гараж (теплый): S=252,4 кв.м. (h=4,9 м.)<ul><li>Кол-во ворот: 6 шт.</li></ul> Объект 3. Склад (теплый): S=398,1 (h=3,7-4,4м.)<ul><li>Кол-во ворот: 2 шт.</li></ul> Объект 4. Склад (теплый): S=131,6 кв.м. (h=3-3,7м.) Объект 5. Склад (холодный): S=955 кв.м. (h=7,3м.)<ul><li>Кол-во ворот: 2 шт.</li></ul> Объект 6. Склад (холодный навес из профнастила): S=405,3 кв.м. (h=5,5 м.)<ul><li>Кол-во ворот: 4 шт.</li></ul> Объект 7. Склад (холодный навес из профнастила): S=227,9 кв.м. (h=5м.)<ul><li>Кол-во ворот: 2 шт.</li></ul> Объект 8. Котельная: S=251,5 кв.м. (h=6,2м.)<ul><li>Кол-во ворот: 2 шт.</li></ul> Объект 9. Склад (теплый): S=912,9 кв.м. (h=3,8м.)<ul><li>Кол-во ворот: 5 шт.</li></ul> Здание КПП: S=15 кв.м. Трансформаторная подстанция: S=2,86 кв.м. Эстакада Отрытая площадка: S=80 сот. Транспортная доступность: Объект расположен в промышленной зоне Металлургического района г. Челябинска. Удобная транспортная доступность из любой точки города: + 700 м. до ул. Хлебозаводская. + 4 мин. до ул. Северный луч. + 7 мин. до ул. Свердловский тракт. Предполагаемый вид использования:<ul><li>Производство</li><li>Арендный бизнес. Объект полностью сдан в аренду.</li></ul> Инфраструктура в радиусе 5-минутной автомобильной доступности:<ul><li>Объекты общественного питания (12 объектов)</li><li>Объекты авто. тематики (103 объекта)</li><li>Представители продуктового ритейла (21 объектов)</li><li>Объекты кредитно-финансовые сферы (6 объектов)</li><li>Объекты товаров для дома (138 объектов)</li></ul> В радиусе 5-минутной авто-й доступности расположены частные жилые дома жилые со средней этажностью не выше второго этажа. Плотность населения в данном жилом районе 2 482 чел. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 13537264

Кирилл Домрачев
Эксперт по коммерческой недвижимости

+79227435266

7435266@danretail.ru