Document

Помещение свободного назначения 1536,8 м²

Челябинск, Кирова ул., 167

461 000 000 ₽

299 973 ₽ за м2

1 из 2 этажи

1536,80площадь

есть отдельный вход

Характеристики

Наличие мебели

нет

Ремонт

косметический

Предлагаемый объект представляет собой коммерческое помещение с отличными возможностями для развития бизнеса. Объект расположен в самом центре города, на главной гостевой прогулочной улице города "Кировка". Пересечении основных транспортных магистралей и пешеходных зон обеспечивает высокий уровень проходимости и доступность для потенциальных клиентов и арендаторов. Рядом расположены остановка общественного транспорта и пешеходная улица что делает объект привлекательным для бизнеса и торговли. Технические характеристики: • Адрес: г. Челябинск, ул. Кирова, 167 • Общая площадь: 1536,8 м² • Этаж: 1-й, 2-й этаж, цоколь • Коммуникации: Центральные • Электрическая мощность: 170 кВт • Высота потолков: 4,8 • Система вентиляции и кондиционирования: Есть • Конструктивные характеристики: Каркасно-кирпичное здание, железобетонные перекрытия • Фасад: Витражное остекление • Охрана и безопасность: Пожарно-охранная сигнализация • Парковка: Со стороны двора • Остановка общественного транспорта: Ост. пл. Революции (ул. Кирова) - 250м. (8 маршрутов) • Дополнительные удобства: Два гаража Дополнительные преимущества: Высокая разрешенная электрическая мощность позволяет размещать энергоемкое оборудование. Система пожарной безопасности повышает надежность эксплуатации здания. Большой срок владения одним собственником свидетельствует о стабильности и надежности объекта недвижимости. Наличие отдельного служебного входа со двора. Возможности использования: Благодаря большой площади, высокому потолку и наличию необходимых инженерных коммуникаций, помещение подходит для следующих видов деятельности:<ul><li data-list="bullet"> Торговля: Розничные магазины, бутики, супермаркеты </li><li data-list="bullet"> Услуги: Кафе, рестораны, фитнес-клубы, салоны красоты </li><li data-list="bullet"> Офисные помещения: Аренда офисов крупным компаниям и организациям </li><li data-list="bullet"> Складские помещения: Небольшие складские зоны для хранения товаров</li></ul> Инфраструктура в радиусе 500 м. пешеходной доступности:<ul><li data-list="bullet">Аптеки - 9 шт.</li><li data-list="bullet">Точки ТЦ и ТРК - 7 шт.</li><li data-list="bullet">Почтовые отделения, ПВЗ, постаматы - 14 шт.</li><li data-list="bullet">Объекты детской тематики - 25 шт.</li><li data-list="bullet">Научные и учебные заведения - 24 шт.</li><li data-list="bullet">Государственные и муниципальные учреждения - 71 шт.</li><li data-list="bullet">Магазины одежды, обуви и аксессуаров - 164 шт.</li><li data-list="bullet">Магазины товаров народного потребления - 72 шт.</li><li data-list="bullet">Магазины электроники и бытовой техники - 12 шт.</li><li data-list="bullet">Объекты DIY, мебель, товары для дома - 13 шт.</li><li data-list="bullet">Объекты автомобильной тематики - 20 шт.</li><li data-list="bullet">Объекты бытовых услуг - 127 шт.</li><li data-list="bullet">Объекты медицинской тематики - 20 шт.</li><li data-list="bullet">Объекты общественного питания - 101 шт.</li><li data-list="bullet">Объекты продуктового ритейла. FMCG - 35 шт.</li><li data-list="bullet">Объекты спортивной тематики - 26 шт.</li><li data-list="bullet">Объекты сферы культуры - 13 шт.</li><li data-list="bullet">Объекты сферы отдыха и развлечений - 19 шт.</li><li data-list="bullet">Объекты сферы туризма - 22 шт.</li><li data-list="bullet">Объекты финансовой сферы и страхования - 37 шт.</li></ul> * Выше указанная информация получена из открытых источников В радиусе 500 м расположены многоквартирные жилые дома с этажностью 2-23 этажа. Плотность населения в данном жилом районе 6 430 человек. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 103 740 рублей в месяц. Звоните! Буду рад Вам помочь! С уважением агент DAN недвижимость Тихомиров Петр. Арт. 112135600