Document

Офис 100 м²

Челябинск, Кудрявцева ул., 19а

35 000 ₽

350 ₽ за м2

2 из 2 этажи

100,00площадь

есть отдельный вход

Характеристики

Наличие мебели

нет

Ремонт

косметический

Сдается в аренду офисное помещение на 2-м этаже отдельно стоящего здание, расположенного на собственном земельном участке, подходящая для размещения представительства компании, медицинского центра, объекта торговли или оказания бытовых услуг, предоставления услуг кратковременного проживания. Технические характеристики объекта: Площадь ЗУ: 2 029 кв.м. (собственность ООО) Общая площадь здания: 1 326 кв.м. (собственность ООО) Аренда пригодная площадь: 99,4 кв.м. Планировка: кабинетная Кол-во входов/выходов: 1 шт. Коммуникации: центральные. Электрическая мощность: 35 кВт. (на все здание) Территория: асфальтирована/благоустроена. Парковка (собственная): 31 машиномест. Остановка общественного транспорта: Ост. Юридический институт (300 м.). Удобная транспортная доступность из любой точки города. Предполагаемый вид использования:<ul><li data-list="bullet">Объект торговли</li><li data-list="bullet">Объект оказания бытовых услуг</li><li data-list="bullet">Медицинский центр</li><li data-list="bullet">Представительство компании</li><li data-list="bullet">Хостел</li></ul> Коммерческие условии:<ul><li data-list="bullet">Долгосрочный договор аренды</li><li data-list="bullet">Обеспечительный платеж</li><li data-list="bullet">Коммунальные платеже оплачиваются дополнительно</li></ul> В радиусе 500 м. расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей. Суммарное ко-во домохозяйств 982 объектов. Плотность населения в данном жилом районе 2 357 чел. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 137 949 руб. мес. Транспортная доступность объекта: + 1 км. автодорога Меридиан (прямой выезд по ул. Механическая в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган), +1,5 км. до перекрёстка ул. Кирова/пр-т Победы (ост. Теплотехнический институт), +10 мин. до Центра. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 106597325

Кирилл Домрачев
Эксперт по коммерческой недвижимости

+79227435266

7435266@danretail.ru