Document

Производственное помещение 5500 м²

Челябинск, Томинская ул., 8а

155 000 000 ₽

28 181 ₽ за м2

1 из 4 этажи

5500,00площадь

есть отдельный вход

Характеристики

Наличие мебели

нет

Ремонт

евро

Продается имущественный комплекс площадью 5 500 кв.м. подходящий для размещения производства с офисом и складом на одной территории. Объект полностью обеспечен всеми необходимыми ресурсами. Характеристики объекта: Общая площадь ЗУ: 4918 кв.м. Вид права: собственность (физ. лицо) Тип объекта: Производственно-складское здание с бытовыми помещениями (фабрика мебели) Вид права: собственность (физ. лицо) Этажность: 4-х этажное ОСЗ (кирпич, бетон) Общая площадь здания: 5506,9 кв.м. (собственность, физ. лицо) Назначение помещений:<ul><li data-list="bullet">Торгово-офисные: 516,2 кв.м. (h=2,80-2,83 м.),</li><li data-list="bullet">Производные: 2775,9 кв.м. (h=2,24-3,26 м.),</li><li data-list="bullet">Складские: 886,6 кв.м. (h=3,15-4,20 м.),</li><li data-list="bullet">Транспортное: 70,6 кв.м. (h=5,20 м.),</li><li data-list="bullet">Прочие: 237,7 кв.м. (h=3,18 м.).</li></ul> Коммуникации: <ul><li data-list="bullet">Отопление – газ,</li><li data-list="bullet">Вода/ водоотведение – центральные.</li><li data-list="bullet">Электр. мощность: 60 кВт. (возможно увеличение)</li></ul> Вход: несколько Охрана: круглосуточная, сигнализация, видеонаблюдение. Парковка: cобственная/охраняема Вентиляция. Зона погрузки/разгрузки. Подача воздух во всех помещениях. Остановка общественного транспорта: ост. Кинотеатр МАЯК (400 м.). Предполагаемый вид использования:<ul><li data-list="bullet">Фабрика мебели</li><li data-list="bullet">Любое производство</li><li data-list="bullet">Типография</li><li data-list="bullet">Представительство компании </li><li data-list="bullet">Арендный бизнес</li></ul> Инфраструктура в радиусе 5-минутной автомобильной доступности:<ul><li data-list="bullet">АЗС (8 объектов)</li><li data-list="bullet">Объекты автомобильной тематики (264 объектов)</li><li data-list="bullet">Магазины товаров народного потребления (85 объектов)</li><li data-list="bullet">Государственные и муниципальные учреждения (11 объектов)</li><li data-list="bullet">Объекты общественного питания (89 объектов)</li><li data-list="bullet">Объекты товаров для дома (515 объектов)</li><li data-list="bullet">Объекты медицинской тематики (84 объекта)</li><li data-list="bullet">Объекты оказания бытовых услуг (171 объектов)</li><li data-list="bullet">Представители продуктового ритейла (199 объектов)</li><li data-list="bullet">Объекты финансовой сферы и страхования (60 объектов) </li><li data-list="bullet">Кол-во домохозяйств – 5 770 шт.</li><li data-list="bullet">Численность населения – 13 662 чел.</li></ul> Транспортная развязка в расположении объекта обеспечивает всем видам автомобильного транспорта удобные подъездные пути во все районы города: +300 м. ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа), +10 мин. до Центра. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 13536986

Кирилл Домрачев
Эксперт по коммерческой недвижимости

+79227435266

7435266@danretail.ru