Document

Торговая площадь 500 м²

Рощино, Российская ул., 1

12 000 000 ₽

24 000 ₽ за м2

1 из 2 этажи

500,00площадь

есть отдельный вход

Характеристики

Наличие мебели

нет

Ремонт

требует ремонта

Продаётся коммерческое, отдельно стоящее здание на въезде в коттеджный поселок (п. Рощино). Высокий автомобильный трафик в любое время, так как рассматриваемый объект, расположен на въезде в жилую зону малоэтажной застройки с плотностью населения 1 472 человека. Суммарное ко-во зарегистрированных домохозяйств в зоне охвата составляет 566 объектов. В радиусе 5-минутной автомобильной доступности отсутствует конкуренция среди коммерческих зданий на собственном земельном участке. Характеристики объекта: ОСЗ. По документам – объект незавершенного строительства. Расположение: п. Рощино. Этажность здания: 2 этажей Общая площадь: 495,6 кв.м. Цоколь: 145,7 кв.м. (h=3,30 м.) 1-й этаж: 180,6 кв.м. (h=3,30 м.) 2-й этаж: 169,3 кв.м. (h=3,30 м.) Коммуникации: Вода – скважина, Водоотведение – септик, Отопление – газ. Элект. мощность: 35 кВт. Кол-во входов/выходов: 1 этаж - 3 шт., Цоколь – 3 шт. Парковка: Собственная (5 машино-места). Земельный участок: Собственность Ост. общественного транспорта: Ост. Пос. Светлый (10 м.). Предполагаемый вид использования: • Гостиница • Общепит • Пансионат • Торговое помещение Инфраструктура в радиусе 5-минутной автомобильной доступности: • Государственные и муниципальные учреждения (5 объектов) • Учебные заведения (5 объектов) • Мед. учреждения (6 объектов), • Объекты детской тематики (5 объектов), • Кредитно-финансовые учреждения и страхования (13 объектов) • Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (22 объекта) • Объекты по продаже товаров народного потребления (12 объектов) • Объекты по оказанию бытовых услуг (13 объектов) • Объекты автомобильной тематики (14 объектов) • Объекты общественного питания (2 объектов) В радиусе 5-минутной авто. доступности расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей, а так же районы малоэтажной застройки. Суммарное кол-во домохозяйств 2 634 объектов. Плотность населения в данном жилом районе 6 797 чел. Звоните! Арт. 13537248

Кирилл Домрачев
Эксперт по коммерческой недвижимости

+79227435266

7435266@danretail.ru