Document

Производственное помещение 3000 м²

Челябинск, Монтажников ул., 1/2

250 000 000 ₽

83 333 ₽ за м2

1 из 1 этаж

3000,00площадь

нет отдельный вход

Характеристики

Наличие мебели

нет

Ремонт

требует ремонта

Продается сортировочная ЖД-станция, расположенная на собственных земельных участках, протяженностью более 10 км. Объект обеспечен необходимой инфраструктурой, в том числе двумя маневровым тепловозами ТГМ4А, а так же собственным вагоноремонтным депо с административными и бытовыми помещениями. Предприятие собственника является прямым контрагентом ОАО «РЖД» и имеет действующий договор и все необходимые документы для обеспечения подачи/уборке грузовых и пассажирских вагонов контрагентов. Объект примыкает к ЖД ст. Металлургическая ЮУЖД. В настоящее время грузооборот по вагонам составляет в среднем 400 вагонов в месяц. Протяжённость всех железнодорожный путей: 9 800 м. Собственник ЖД-Путей: ООО (с НДС) Статус земельного участка: долгосрочная аренда Категория земель: Производственное. Транспортное. Виды разрешенного использования земельных участков: Железнодорожный путь. Объекты недвижимости: Вагоноремонтным депо с административными и бытовыми помещениями Общая площадь: 2 850,1 кв.м. Коммуникации: центральные Эл-я мощность: 250 кВт. (собственное ТП в здании) Здание переезда Общая площадь: 7,7 кв.м. Коммуникации: автономные Важно отметить, что присутствует возможность продаже всего имущественного комплекса в который входят следующее объекты и инфраструктура: Здание гаражного склада - 2 169 кв.м. Здание диспетчерской - 357,1 кв.м. Здание АБК - 1 658,5 кв.м. Здание материального склада - 704,1 кв.м. Газопровод - 426 м. (протяжённость) Общая стоимость всего имущественного комплекса состаляет 450 000 000 руб. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 82681868

Кирилл Домрачев
Эксперт по коммерческой недвижимости

+79227435266

7435266@danretail.ru