Document

Склад 1200 м²

Челябинск, Енисейская ул., 9, к 2

1 000 000 ₽

833 ₽ за м2

1 из 1 этаж

1200,00площадь

нет отдельный вход

Характеристики

Наличие мебели

нет

Ремонт

косметический

Предлагаем рассмотреть инвестиционный проект по завершению строительства складского здания 1200 кв.м. за счет средств арендатора, при этом сумма вложений будет засчитана в стоимость будущей аренды. На данный момент проводится монтаж стен и кровли, который завершиться до 01.12.2025 г. Характеристики земельного участка: Вид разрешенного использования: для эксплуатации производственной базы Право собственности: Физ. лицо. Общая площадь здания: 1 225 кв.м. Складская площадь: 920 кв.м. Высота потолка: 6 м. Кол-во ворот: 2 шт. (3*4 м.) Коммуникации: Вода/водоотведение - автономные Эл-во - 350 кВт (на всю территорию) Отопление - Газ. Коммерческие условия:<ul><li data-list="bullet">Долгосрочный договор аренды, с учетом погашения задолженности по завершению строительства объекта.</li></ul> Предполагаемый вид использования:<ul><li data-list="bullet">Склад готовой продукции</li><li data-list="bullet">Производство (чистое)</li><li data-list="bullet">Шоу-рум</li></ul> Объект расположен в 500 м. от ул. Копейское шоссе и автодороги Меридиан по асфальтированной дороге ул. Енисейская, в 1-минутной транспортной доступности от ТРК областного масштаба «АЛМАЗ». Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает любому автомобильному транспорту, удобные подъездные пути: +1 мин. до ул. Копейское шоссе +3 мин. автодорога Меридиан (прямой выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган) +7 мин. до Центра Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы. Арт. 120809335

Кирилл Домрачев
Эксперт по коммерческой недвижимости

+79227435266

7435266@danretail.ru