Производственное помещение 4707,5 м²

Копейск, Тюменская ул., 1а

98 000 000 ₽

20 817 ₽ за м2

1 из 2 этажи

4707,50площадь

есть отдельный вход

Продаются производственно-складской комплекс общей площадью 4 707 кв.м., расположенные на собственном земельном участке, обеспеченные всеми необходимыми коммуникациями, в том числе достаточной электрической мощностью, собственной газовой котельной, крановым оборудование, открытой площадкой с козловым краном для разгрузки любого вида сырья и продукции. <br>В данный момент объект используется в качестве цеха механической обработки камня. Объект может быть продан вместе с оборудованием. <br> <br>Предполагаемый вид использования: <br>• Производство строительных материалов <br>• Энергоемкое и ресурсоемкое производство и переработка сырья и продукции <br>• Переработка и хранения всех видов сырья и материалов <br>• Склад сырья, материалов и готовой продукции <br>• Логистический центр с доступом ко всем видам транспорта в том числе железнодорожного. <br> <br>Транспортная развязка в расположении объекта, обеспечивает всем выдам автомобильного транспорта, удобные подъездные пути во все районы города Копейск, а так же до крупных транспортных развязок по следующим направлениям: <br>+ 600 м. до ул. Кемеровская (прямой въезд/выезд в сторону г.Курган, г.Екатеринбург, г.Троицк, г.Уфа, Республики Казахстан), <br>+4 км. до центра г. Копейск <br>+ 11 км. до г. Челябинска <br> <br>В состав производственного комплекса входит: <br>- Административное здание – офис и бытовой корпус, площадь: 789,5 кв.м <br>Этажность - 2 этажа и подвал; <br>Площадь подвала 164,4м2 <br>Площадь 1 этажа 314,4м2 <br>Площадь 1 этажа 310,9м2 <br>Высота потолков 3,0м <br>Ремонт: Евроремонт офисов 2 этажа и офисная отделка бытовых помещений <br>Санузлы 2 шт. и душевая 1 шт <br>Входные группы - 2 шт <br> <br>- Цех обработки Камня <br>Общая площадь1676 кв.м. <br>Площадь производственного помещения 1595,6 м2 <br>Высота потолка: 12,4 м. (в цехе) <br>Пол: бетон <br>Кол-во ворот: 2 шт. (4,2*4 м.) <br>Грузоподъемное оборудование: Кран-балка до 5 т. (3 шт.) <br>Помещение Газовой котельной площадь 80,4 м2 <br>Оборудован 2 напольными газовыми котлами, ГРПШ и узлом учета <br> <br>- Здание производственных мастерских <br>Общая площадь2227,8 кв.м. <br>Площадь производственного помещения 1204 м2 <br>Высота потолка: от 6,0 до 8,0 м. <br>Пол: бетон <br>Кол-во ворот: 2 шт. (4,2*4 м.) <br>Грузоподъемное оборудование: Кран-балка до 3 т. (2 шт.) <br> <br>Площадь складских помещений 287 м2 <br>Высота потолка: от 3,0 до 4,5 м. <br>Пол: бетон <br>Кол-во ворот: 2 шт. (3,0*3,0 м.) <br> <br>Площадь помещений для персонала 341 м2 <br>Высота потолка: от 3,0м. <br>Пол: бетон <br> <br>Площадь Гаражи 358 м2 <br>Высота потолка: от 4,0м. <br>Пол: бетон <br>Смотровые ямы <br> <br>Так же на территории комплекса размещены: <br>- Здание очистные сооружения водоснабжения, позволяют использовать техническую воду для производства в замкнутом контуре <br>- Площадка открытого хранения для погрузочно-разгрузочных работ площадь около 3000м2 <br>Для разгрузки сырья и продукции используется козловой кран грузоподъёмностью 20т <br> <br>Земельный участок общей площадью площадью 21397 кв.м в долгосрочной аренде до 2067 года. <br>Благоустройства: <br>ограждение - железобетонный забор по периметру земельного участка, <br>более 10000 кв.м площади выравнены и отсыпаны отсевом <br>Пункта пропуска с отдельными въездами на территорию комплекса <br>На территории комплекса располагались ЖД тупик для разгрузки ЖД вагонов (требуется восстановление) <br> <br>Коммуникации: <br>Отопление - автономное (газовая котельная) <br>Водоснабжение и водоотведение - автономные: <br>Питьевая вода - собственная скважина <br>Водоотведение - собственные очистные сооружения <br>В целом данный комплекс сооружений и коммуникаций обеспечивает промышленными объемами воды любые виды производства <br>Электричество: собственные ТП общей мощность 500 кВт с возможностью увеличения <br>Объект расположен на охраняемой территории базы с доступ - 24/7 <br>Круглосуточный пост охраны базы <br>Подъездные пути: Асфальтовая дорога. <br> <br>Преимущества объекта: <br>+ Производственный комплекс оборудован грузоподъемным оборудование <br>+ Возможность приобрести оборудование для ведения производственной деятельности <br>+ Комплекс обеспечен всеми видами коммуникаций и ресурсов в промышленных объемах <br>+ Возможность ЖД сообщения для приема и отгрузки ЖД транспортом сырья, материалов и продукции <br>+ Превосходное логистическое расположение <br>+ Удобные подъездные пути (асфальтовые дороги) и три пункта доступа на территорию комплекса <br>+ Охраняемая территория с собственным постом охраны <br>+ Универсальное использование объекта <br>+ Возможность строительства новых объектов капитального строительства <br> <br>По всем интересующим вопросам - звоните. <br> <br>Арт. 98853115