Помещение свободного назначения 1900 м²
Челябинск, Бажова ул., 38, к а
69 999 999 ₽
36 842 ₽ за м2
1 из 1
этаж
1900,00площадь
есть
отдельный вход
Характеристики
Наличие мебели
нет
Ремонт
косметический
Торгово-бытовой центр "ТАН" и земельный участок, расположенный на первой линии, заполненное арендаторами. Здание может быть реконструировано под любой вид деятельности в зависимости от требований бизнеса нового собственника. Взависимости от формы расчета цена обсуждается. <br> <br>Условия сделки: <ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>объект без обременений</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>возможна ипотека</li></ul> <br>Характеристика объекта: <br>· Тип: торговое <br>· Этажность: 3 этажа <br>· Общая площадь : 1900 м2 <br>· Площадь земельного участка 2100 м2 <br>· Электрическая мощность: 114 кВт <br>· Высота потолков: 3 м. <br>· Парковка: 12 машиномест на все здание <br>· Зона погрузки-разгрузки: на заднем дворе и с главного входа <br>· Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление, электричество, вентиляция <br>· Пожарная сигнализация: есть <br>· Кондиционирование: есть <br>· Вид права: собственность <br> <br>Преимущества объекта: <br>+ Первая линия <br>+ Заполнено арендаторами, в т.ч. федеральными <br>+ Имеет отдельные входы и зоны разгрузки <br>+ Высокий пешеходный и автомобильный трафик <br>+ Находится в пешеходной доступности остановок общественного транспорта <br>+ Имеет достаточную вводную мощность <br>+ Окупаемость 8-10 лет <br> <br>В зоне охвата расположены: <br>1. Детские сады (4 шт.) <br>2. Южно-Уральский государственный гуманитарно-педагогический университет <br>3. Никольская роща, сквер <br>4. Лицей №120 <br>5. Пятерочка <br> План помещения по запросу. <br>Арт. 110060072
Татьяна Ужва
Агент по коммерческой недвижимости