Офис 126,8 м²
Челябинск, Курчатова ул., 30, литера а
15 216 000 ₽
120 000 ₽ за м2
1 из 11
этажей
126,80площадь
есть
отдельный вход
Характеристики
Наличие мебели
нет
Ремонт
косметический
Продается коммерческое помещение со стабильным арендатором - Почта России, срок договора аренды до 31.10.2027 года с возможностью дальнейшей пролонгации и индексацией арендной ставки. Отдельная входная группа, смешанная планировка: торговый зал и кабинеты, зона разгрузки. По техническим характеристикам объект подходит для размещения различных видов бизнеса: офиса, магазина у дома, образовательную и медицинскую деятельность, и др. виды деятельности. <br> <br> Преимуществами объекта являются: отдельная входная группа, высота потолков 3,0 м, достаточное количество естественного света. <br> <br>Помещение расположено Центральном районе города, на первом этаже в монолитном жилом доме. Вторая линия многоэтажного жилого массива. Удобная транспортная доступность со всех районов города: 400 м. до остановки общественного транспорта ул. Курчатова (9 маршрутов). На фасаде есть место для размещения вывески. <br> <br>Технические характеристики Объекта: <br> Площадь: 126,8 кв.м. <br>Вход: отдельный со двора <br>Планировка: смешанная – торговый зал и кабинетная <br>Этажность: 1 <br>Высота потолка: от 2,6 до 3,0 м. <br> Ремонт: Потолок – Армстронг, Стены – под покраску, Пол – кафель/ламинат; С/у – кафель <br>Санузел: 1 <br>Кухня для сотрудников: есть <br> Электрическая мощность: 7 кВт <br>Охранно-пожарная сигнализация: есть <br>Кондиционеры: есть <br> Коммуникации центральные <br> <br>В шаговой доступности от объекта расположены: супермаркет «Пятерочка», «Центральная стоматология», Стоматологический центр «Велла дент», Челябинский медицинский колледж, Детский сад №213, и др. <br> <br>В радиусе 500 м расположены жилые дома этажностью 5, 9-10 и 17 этажей, плотность населения в данном жилом районе около 2 662 жителей. Преимущественно это семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 45 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 135 282 руб./месяц. <br> <br>Заинтересовались объектом? Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы! <br>Арт. 124279003
Ольга Наконечная
Брокер по коммерческой недвижимости