Document

Торговое помещение 52 м²

Челябинск, Артиллерийская ул., 97

78 000 ₽

1 500 ₽ за м2

1 из 10 этажей

52,00площадь

есть отдельный вход

Характеристики

Наличие мебели

нет

Ремонт

требует ремонта

Предлагаем в аренду торговые помещения, расположенные на 1 этаже в новом современном ЖК «АртРешение», расположение: ул. Артиллерийская, 97. Сдача дома: в 1 кв. 2026 г. Первая линия, отдельный вход, рекламное место на фасаде, благоустроенная территория, парковка, черновая отделка, арендные каникулы. По тех. характеристикам подойдет под: аптеку, магазин у дома, офис, салон красоты, медицинские услуги, стоматологию, обучающий центр, детский клуб, интернет-магазин, товары повседневного спроса, и др. Жилой комплекс расположен в пяти минутах от центра города. Первая линия улицы Артиллерийской, отличная видимость с проезжей части, Удобные подъездные пути, асфальтированная Парковка возле входа в помещение. Две минуты до трамвайной остановки (2 маршрута). Отличный автомобильный трафик. Преимущества объекта: Отличная транспортная доступность Рекламные возможности на фасаде Отдельный вход Благоустроенная территория Планировка представлена в нескольких удобных вариантах Площади от 52 до 83 кв.м. Балкон Характеристики помещения: Площадь: 52 кв.м. Вход: Отдельный Планировка: Торгово-офисная Высота потолка: 2,8 м. Электрическая мощность: до 15 кВт Ремонт: Черновая отделка, Арендные каникулы, Возможность провести дополнительные мокрые точки Достаточное количество естественного освещения Коммуникации: центральные Пожарная сигнализация: есть Инфраструктура: 0,3 км. до Южно-Уральский государственный технический колледж 0,6 км. до ТРК «Родник» Район расположения объекта в процессе реновации и создания современной инфраструктуры, рядом завершается строительство ЖК «Малевич». В радиусе 500 м., расположены генераторы трафика: - Средняя школа №106, Пять детских садов, Библиотека №11 им. Я. Гашека, - Женская консультация ГКБ №8, ГБУЗ Диагностический центр Район представляет собой застройку жилых домов этажностью от 2 до 10 этажей. В радиусе 500 м. от расположения помещения проживает около 3888 жителей. Преимущественно семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 45 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 83 623 руб. Заинтересовались, объектом? Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы! Арт. 126154225

Ольга Наконечная
Брокер по коммерческой недвижимости

+79227442190

7442190@danretail.ru