Земельный участок 14,2 м²

Кочердык, Первомайская ул., 72

17 500 000 ₽

1 232 394 ₽ за м2

None из None этажей

14,20площадь

нет отдельный вход

Продается земельный участок коммерческого назначения, расположенный на берегу оз.Чаечное в окрестностях живописного соснового и берёзового леса, 3 км. на Юго-Восток от с.Кочердык, подходящий для организации круглогодичного активного отдыха с размещением туристических баз, палаточных лагерей, глэмпинга, кемпинга, в том числе для организации летнего пляжного отдыха детей и взрослых. <br> <br>Технические характеристики: <br>Общая площадь: 142 642 кв.м. (14,2 га.) <br>Разрешенный вид использования: отдых, природно-познавательный туризм <br>Координаты: 54.548837, 62.997467 (Яндекс Карты) <br>Собственник: физ. лицо <br>Состояние земельного участка: без благоустройства. <br>Подъездные пути: асфальт до земельного участка. <br>Строения: отсутствуют <br>Коммуникации: <br>Эл-во – линия электропередач проходит по участку. Составлена заявка в МРСК Урала на установку ТП 15 кВт. <br>Газ – проходит рядом с участком. <br> <br><u>Предполагаемый вид использования (строительство):</u><ol><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Теплых домом с удобствами и беседками,</li><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Русских бань,</li><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Глэмпинга,</li><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Кемпинга,</li><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Платного пляжа,</li><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Домов охотника и рыболова,</li><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Пансионата,</li><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Горячего источника,</li><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Детского палаточного лагеря,</li><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Места для организации мероприятий под открытым небом.</li></ol> <br> <br><u>Важно отметить следующие преимущества:</u><ol><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Первая линия вдоль асфальтированной трассы.</li><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Всегда стабильно высокий туристический трафик со всей области и РФ в сторону лечебно-грязевого, солено-щелочного озера Сладкое для пребывания на длительный срок. В группе ВК (ОЗЕРО "СЛАДКОЕ" LAKE "SWEET") зарегистрировано 14 тыс. активных подписчиков, что подтверждает высокий спрос на активный отдых в данной локации. Для справки: оз.Сладкое (650 м. от оз.Чаечное) - обладает солено-щелочной водой и среднеминерализованными, слабосульфидными, высокозольными сапропелевыми грязями, которые благоприятно влияют на лечение аллергии, болезни органов дыхания, кожных заболеваний, суставов, центральной нервной системы. </li><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Возможность ежегодно получать безвозмездный грант на развитие туристической отрасли в рамках Государственной Программы Министерства Экономики Челябинской Области «Территория Мой Бизнес» от 3 до 10 млн. руб. </li><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>В рамках Конкурса организованного Федеральным Министерством экономического развития по выделению средств в 2025-2027 годах на открытие глэмпингов и кемпингов – комфортабельных лагерей для туристов, получить субсидию до половины затрат на покупку и монтаж готовых модульных конструкций. При этом максимальный размер выплаты составляет 1,5 млн рублей на один номер.</li><li><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Сотовая вышка Мегафон-Yota (удалённость от объекта 1,5 км.) обеспечивающая стабильно высокий сигнал сотовой связи и 4G интернета. </li></ol> <br> <br><em><u>Инфраструктура в радиусе 7 минутной автомобильной доступности:</u></em> <br><em>Расположена частная жилая застройка не выше 2-го этажа в с.Корчердык. Плотность населения в данном жилом районе составляет 941 чел. Кол-во домохозяйств в зоне охвата 362 шт. Средний доход из двух работающих человек составляет 71 864 руб. в месяц.</em> <br><em>Представители продуктового ритейла и федеральных сетей (4 объекта в с.Кочердык.)</em> <br><em>Базы Отдыха и кемпингово-туристические лагеря (4 объекта).</em> <br><em> </em> <br><em>Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы. </em> <br>Арт. 93564765