Document

Земельный участок 40000 м²

Челябинск, Троицкий тракт, 25ж

200 000 000 ₽

5 000 ₽ за м2

None из None этажей

40000,00площадь

нет отдельный вход

Характеристики

Наличие мебели

нет

Продается земельный участок промышленного назначения общей площадью 4,2 га. с возможностью использования ЖД-тупика протяженностью около 700 м., подходящий для строительства транспортно-логистического терминала (склада), любого производства по металлообработке, металлосклада, а так же для строительства объектов и инфраструктуры по ремонту и обжалованию автомобильного и железнодорожного транспорта. Характеристики объекта: Земельный участок Площадь: 42 462 кв.м. (4,2 га.) Собственник: ООО (без НДС) Статус: Долгосрочная аренда (при необходимости перед сделкой земельный участка будет выкуплен в собственность) Кол-во земельных участков: 1 шт. Степень готовности: не разработан Категории земли: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: производственная деятельность, строительная промышленность, склад, складские площадки. Земельный участок расположен в территориальной зоне Г.3 (зона производственно-складских объектов 4 класса опасности) Коммуникации: отсутствуют, при этом присутствует возможность подключение к газу Подъездные пути: грунт Кол-во въездов на территорию: 1 шт., при этом присутствует возможность организовать дополнительный въезд. Благоустройство: огорожен. Удаленность от жилой застройки: до границы ближайшего жилого дома 300 м. Виды разрешенного использования:<ul><li data-list="bullet">Коммунальное обслуживание</li><li data-list="bullet">Общественное и деловое управление</li><li data-list="bullet">Проведение научных исследований и испытаний, в том числе научно-производственная деятельность</li><li data-list="bullet">Производственная деятельность</li><li data-list="bullet">Тяжелая и легкая промышленность</li><li data-list="bullet">Пищевая, нефтехимическая, строительная промышленность</li><li data-list="bullet">Склад и складские площадки</li><li data-list="bullet">Обслуживание железнодорожных перевозок</li></ul> Строения на территории земельного участка:<ol><li data-list="ordered">Объект незавершенного строительства (фундамент под склад 8 000 кв.м.)</li></ol><ul><li data-list="bullet">Площадь: 2 634 кв.м. (по документам)</li><li data-list="bullet">Собственник: ООО (без НДС)</li><li data-list="bullet">Коммуникации: отсутствуют </li></ul><ol start="2"><li data-list="ordered">ЖД-путь – 700 м. (действующий)</li></ol><ul><li data-list="bullet">Собственник: ООО (без НДС)</li></ul> Важно отметить, что присутствует возможность увеличить площадь земельного участка до + 3 га, за счет приобретения смежного производственно-складского комплекса площадью 3 000 кв.м., обеспеченным собственным въездном на территорию, собственным газопроводом, собственным подземным нефтехранилищем, а так же собственным ЖД-тупиком на 5 вагонов. Инфраструктура в радиусе 500 м.:<ul><li data-list="bullet">Объекты автомобильной тематики (43 объекта)</li><li data-list="bullet">Магазины товаров народного потребления (9 объектов)</li><li data-list="bullet">Объект товаров для дома (61 объект)</li><li data-list="bullet">Объекты общественного питания (4 объекта)</li></ul> Транспортная доступность: +2 мин. до ул. Троицкий тракт (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган). Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы. Арт. 119154100