Помещение свободного назначения 237,2 м²
Челябинск, Энгельса ул., 4
60 599 000 ₽
255 476 ₽ за м2
3 из 23
этажи
237,20площадь
нет
отдельный вход
Характеристики
Наличие мебели
нет
Ремонт
евро
Продается коммерческое помещение 237.2 м2, расположенное в деловом центре города на пересечении улиц Энгельса и Труда. Дом сдан в 2023 году. Высокие потолки. Удобная транспортная доступность. Парковка. Благоустроенная территория. Универсальная планировка подходит под любые виды деятельности: салон красоты, образовательный центр, офис продаж, представительство компании и др. В помещении сейчас есть арендатор, back-офис медицинской компании, стабильный арендатор. Арендная ставка с 01 мая 2025 года согласована 1500 руб/кв.м. ГАБ. <br> <br>Рядом парк Гагарина, набережная реки Миасс в этом году будет благоустроена Набережная реки Миасс. В новом генплане города Челябинска утвержден проект возведение моста с ул. Энгельса на ул. Бр. Кашириных. <br> <br>Технические характеристики помещения: <br>Площадь: 237,2 кв.м. <br>Этаж: 3 <br>Вход: 1 <br>Высота потолков: 4 м. <br>Эл. мощность: 15 кВт <br>Естественное освещение: 5 витражных окон <br>Коммуникации: Центральные <br>Парковка: НЕ закрытая для ваших клиентов. <br> <br>Развитая инфраструктура: <br>Стилобат в премиальном жилом комплексе выполняет функцию огромного торгово-развлекательного комплекса с разными товарами и услугами. Рядом расположены: МФЦ, Торговые центры, Медицинские центры, заканчивается строительство налоговой. <br> <br>Позвоните, отвечу на ваши дополнительные вопросы! <br>Арт. 127919888