Document

Офис 468 м²

Челябинск, Кудрявцева ул., 19а

165 000 ₽

352 ₽ за м2

1 из 2 этажи

468,00площадь

есть отдельный вход

Характеристики

Наличие мебели

нет

Ремонт

косметический

Сдается в аренду большая часть, отдельно стоящего здание, расположенного на собственном земельном участке, подходящая для размещения торговой компании, медицинского центра, чистого производства. Технические характеристики объекта: Площадь ЗУ: 2 029 кв.м. (собственность ООО) Общая площадь здания: 1 326 кв.м. (собственность ООО) Аренда пригодная площадь: 468,6 кв.м. Коммуникации: центральные. Расположение площадей:<ul><li data-list="bullet"> 1-й этаж: торговая площадь (свободная планировка) - 300 кв.м.</li><li data-list="bullet"> 2-й этаж: офисная площадь (кабинетная планировка с возможностью организовать свободную планировку) -168,6 кв.м. . </li></ul> Электрическая мощность: 35 кВт. (возможно увеличить). Территория: асфальтирована/благоустроена. Кол-во входов/выходов: 4 шт. Парковка (собственная): 31 машиномест. Остановка общественного транспорта: Ост. Юридический институт (300 м.). Удобная транспортная доступность из любой точки города. Предполагаемый вид использования:<ul><li data-list="bullet">Представительство компании,</li><li data-list="bullet">Чистое производство,</li><li data-list="bullet">Медицинский центр,</li><li data-list="bullet">Склад готовой продукции,</li><li data-list="bullet">Торговая компания.</li></ul> Коммерческие условии:<ul><li data-list="bullet">Долгосрочный договор аренды,</li><li data-list="bullet">Обеспечительный платеж,</li><li data-list="bullet">Коммунальные платеже оплачиваются дополнительно,</li><li data-list="bullet">Рассматривается разумный торг.</li></ul> В радиусе 500 м. расположены многоквартирные жилые дома со средней этажностью 4-5 этажей. Суммарное ко-во домохозяйств 982 объектов. Плотность населения в данном жилом районе 2 357 чел. Среднемесячный доход семьи из двух работающих человек 137 949 руб. мес. Транспортная доступность объекта: + 1 км. автодорога Меридиан (прямой выезд по ул. Механическая в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган), +1,5 км. до перекрёстка ул. Кирова/пр-т Победы (ост. Теплотехнический институт), +10 мин. до Центра. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! Арт. 73800785