Торговое помещение 98,6 м²

Предлагаем в аренду торговые помещения, расположенные на 1 этаже в новом современном ЖК «АртРешение», расположение: ул. Артиллерийская, 97. Дом сдан. Первая линия, отдельный вход, рекламное место на фасаде, благоустроенная территория, парковка, черновая отделка, арендные каникулы. По тех. характеристикам подойдет под: аптеку, магазин у дома, офис, салон красоты, медицинские услуги, стоматологию, обучающий центр, детский клуб, интернет-магазин, товары повседневного спроса, и др. <br> <br>Жилой комплекс расположен в пяти минутах от центра города. Первая линия улицы Артиллерийской, отличная видимость с проезжей части, Удобные подъездные пути, асфальтированная Парковка возле входа в помещение. Две минуты до трамвайной остановки (2 маршрута). Отличный автомобильный трафик. <br> <br><u>Преимущества объекта:</u><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Отличная транспортная доступность</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Рекламные возможности на фасаде</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Отдельный вход</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Отлично подходит для размещения Wildberries и OZON</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Благоустроенная территория</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Планировка представлена в нескольких удобных вариантах</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Площади от 71 до 133 кв.м.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Балкон</li></ul> <br> <br><u>Характеристики помещения:</u><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Площадь: 98,6 кв.м.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Вход: Отдельный</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Планировка: Торгово-офисная</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Высота потолка: 2,8 м.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Электрическая мощность: до 15 кВт</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Ремонт: Черновая отделка, Арендные каникулы, Возможность провести дополнительные мокрые точки</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Достаточное количество естественного освещения</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Коммуникации: центральные</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Пожарная сигнализация: есть</li></ul> <br> <br><u>Инфраструктура:</u> <br>0,3 км. до Южно-Уральский государственный технический колледж <br>0,6 км. до ТРК «Родник» <br> <br>Район расположения объекта в процессе реновации и создания современной инфраструктуры, рядом завершается строительство ЖК «Малевич». <br>В радиусе 500 м., расположены генераторы трафика: <br>- Средняя школа №106, Пять детских садов, Библиотека №11 им. Я. Гашека, <br>- Женская консультация ГКБ №8, ГБУЗ Диагностический центр <br> <br>Район представляет собой застройку жилых домов этажностью от 2 до 10 этажей. В радиусе 500 м. от расположения помещения проживает около 3888 жителей. <br>Преимущественно семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 45 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 83 623 руб. <br> <br>Заинтересовались, объектом? Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы! <br>Арт. 126154494