Помещение свободного назначения 186 м²

Предлагается в аренду торговое помещение 186 м2. Встроенно-пристроенное торговое помещение, расположенное в густонаселенной части Северо-западного района города. Высокие потолки, парковка, трафик, электрическая мощность 80 кВт. <br> <br><u>Технические характеристики:</u> <br><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Вид: Встроенно-пристроенное</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Площадь: 186 м2</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Входная группа: Street retail</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Вход: 2</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Электрическая мощность: 80 кВт</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Высота потолка: 5 м</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Приточно-вытяжная-вентиляция</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Пожарно-охранная сигнализация</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Коммунальные сети: центральные.</li></ul> <br>Условия сделки:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>НДС 5%</li></ul> <br> <br><u>Преимущества объекта:</u> <br> <br>Высокий пешеходный и автомобильный трафик <br>Густонаселенный район <br>Удобные подъездные пути <br>Высокая плотность социальных объектов <br>Большая парковка <br>Витражное остекление фасада <br>1 линия <br>Рекламные возможности на фасаде <br>В шаговой доступности от остановки общественного транспорта. <br> <br><u>Предполагаемый вид использования:</u> <br><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Торговое помещение.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Учебный центр.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Объект по оказанию бытовых услуг.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Творческая студия.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Сервисный центр электроники и бытовой техники.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Общепит.</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Представительство компании (офис).</li><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Арендный бизнес.</li></ul> <br> <br><u>Инфраструктура:</u> <br> <br>В данном микрорайоне развитая инфраструктура, более 350 объектов генераторов трафика. В непосредственной близости расположены: «Сбербанк» «СМП» банк, «Газпромбанк», банк "Открытие", сеть мягких ресторанов «Своя Компания», МЦ «Оптик Центр», «Уральский завод металлообработки и металлостроения», АО Завод «Прибор», продуктовые магазины, аптека, ресторан и много других ежедневно необходимых разнопрофильных предприятий. <br>Высокая плотность населения. В районе пятиминутной пешей доступности расположены жилые дома средней этажностью 7-8 этажей, суммарное количество домохозяйств 2632, плотность населения в данной области 5 264 чел. <br>Преимущественно это семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 45 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 97 125 руб. <br> <br>Звоните! <br>Буду рад Вам помочь! <br>С уважением агент DAN недвижимость Тихомиров Петр. <br>Арт. 129088178