Document

Помещение свободного назначения 186 м²

Челябинск, Комсомольский пр-кт., 33

288 300 ₽

1 550 ₽ за м2

1 из 1 этаж

186,00площадь

есть отдельный вход

Характеристики

Наличие мебели

нет

Ремонт

требует ремонта

Предлагается в аренду торговое помещение 186 м2. Встроенно-пристроенное торговое помещение, расположенное в густонаселенной части Северо-западного района города. Высокие потолки, парковка, трафик, электрическая мощность 80 кВт. Технические характеристики: <ul><li data-list="bullet">Вид: Встроенно-пристроенное</li><li data-list="bullet">Площадь: 186 м2</li><li data-list="bullet">Входная группа: Street retail</li><li data-list="bullet">Вход: 2</li><li data-list="bullet">Электрическая мощность: 80 кВт</li><li data-list="bullet">Высота потолка: 5 м</li><li data-list="bullet">Приточно-вытяжная-вентиляция</li><li data-list="bullet">Пожарно-охранная сигнализация</li><li data-list="bullet">Коммунальные сети: центральные.</li></ul> Условия сделки:<ul><li data-list="bullet">НДС 5%</li></ul> Преимущества объекта: Высокий пешеходный и автомобильный трафик Густонаселенный район Удобные подъездные пути Высокая плотность социальных объектов Большая парковка Витражное остекление фасада 1 линия Рекламные возможности на фасаде В шаговой доступности от остановки общественного транспорта. Предполагаемый вид использования: <ul><li data-list="bullet">Торговое помещение.</li><li data-list="bullet">Учебный центр.</li><li data-list="bullet">Объект по оказанию бытовых услуг.</li><li data-list="bullet">Творческая студия.</li><li data-list="bullet">Сервисный центр электроники и бытовой техники.</li><li data-list="bullet">Общепит.</li><li data-list="bullet">Представительство компании (офис).</li><li data-list="bullet">Арендный бизнес.</li></ul> Инфраструктура: В данном микрорайоне развитая инфраструктура, более 350 объектов генераторов трафика. В непосредственной близости расположены: «Сбербанк» «СМП» банк, «Газпромбанк», банк "Открытие", сеть мягких ресторанов «Своя Компания», МЦ «Оптик Центр», «Уральский завод металлообработки и металлостроения», АО Завод «Прибор», продуктовые магазины, аптека, ресторан и много других ежедневно необходимых разнопрофильных предприятий. Высокая плотность населения. В районе пятиминутной пешей доступности расположены жилые дома средней этажностью 7-8 этажей, суммарное количество домохозяйств 2632, плотность населения в данной области 5 264 чел. Преимущественно это семьи с детьми. Наибольшее количество жителей в возрасте от 25 до 45 лет. Средний доход семьи из двух работающих составляет 97 125 руб. Звоните! Буду рад Вам помочь! С уважением агент DAN недвижимость Тихомиров Петр. Арт. 129088178