Помещение свободного назначения 268 м²
Челябинск, Спорта ул., 45
1 из 2
этажи
268,00площадь
есть
отдельный вход
Характеристики
Наличие мебели
нет
Ремонт
косметический
Предлагаем взять в аренду здание 2 этажа, универсального назначения площадью 268 кв.м на первой линии, одной из самых оживленных улиц - Братьев Кашириных, что обеспечивает большой поток потенциальных покупателей и клиентов. Здание, имеет удобные подъездные пути и высокие рекламные возможности, что позволяет успешно использовать объект для следующих видов деятельности: комплекса автоуслуг (автосервиса, магазин автозапчастей), чистого производства, объекта общественного питания, магазина широкого спектра товаров, представительства компании, интернет-магазина, объекта сферы услуг. <br> <br>Проезд по ул. Братьев Кашириных обеспечивает любому автомобильному транспорту удобные подъездные пути: <br>менее 1 мин до улицы Братьев Кашириных <br>+ 5 мин до улицы Свердловский проспект <br>+ 5 мин. до улицы проспект Победы <br>+ 10 мин. до Центра. <br> <br>Объект расположен в пешей доступности (200 м) от остановки общественного транспорта ДК Полковая (9 маршрутов) общественного транспорта во все районы города. <br> <br>Характеристики объекта: <br>Здание: <br>Общая площадь 268 кв.м <br>1 Этаж площадь 210 кв.м <br>2 Этаж 58 кв.м <br>Высота потолков: <br>1 Этаж - 4,4 м <br>2 Этаж - 3,0 м <br>Ворота и входные группы: <br>1 Этаж : ворота размерами 2,75*3,0м в количестве 5 шт. <br>2 Этаж: отдельный вход по лестничному маршу в входную группу размером 1,0 на 2,0м <br>Отделка помещений: <br>1 Этаж без отделки <br>2 Этаж чистовая отделка <br>Полы бесполевые на 1 этаже. керамогранит на 2 этаже <br>Оборудован для Автосервиса: фундамент усилен под установку 4 подъемников и 1 сход-развала <br>перед воротами смонтированы сливы <br> <br>Коммуникации: <br>Отопление: газовая автономная котельная <br>Водоснабжение - локальное (скважина) <br>Водоотведение - локальное (собственный септик 2 контура и септик для слива в помещении 1 этажа) <br>Электричество: 220 В + 380 В мощностью 30 кВт <br> <br>Преимущества объекта: <br>+ Высокий автомобильный трафик потенциальных покупателей и клиентов <br>+ Уникальное перспективное местоположение объекта <br>+ Универсальное назначение объекта <br>+ Оборудован сливами у ворот и полами для монтажа подъемников <br>+ Свободная планировка помещений <br>+ Высокие рекламные возможности <br>+ Парковка с удобными съездом/заездом с дороги <br>+ Подключены все коммуникации <br> <br>По всем интересующим вопросам - звоните. <br>Арт. 129219896
Александр Кузин
Брокер по коммерческой недвижимости