Document

Арендный бизнес 295 м²

Челябинск, Российская ул., 163

18 000 000 ₽

61 016 ₽ за м2

1 из 5 этажей

295,00площадь

нет отдельный вход

Характеристики

Наличие мебели

нет

Ремонт

евро

Предлагаем приобрести помещение с кабинетной планировки общей площадью 295 кв.м., расположенное в центре города. Отличное техническое состояние помещений, качественный ремонт, кабинетная планировка, вместительная парковка, позволяют успешно использовать объект для размещения представительства компании, объекта образовательных услуг, объекта кредитно-финансовой сферы и страхования, научно-проектные организации, а также объекта сферы услуг. Объект возможно приобрести и в качестве готового арендного бизнеса. При полной занятости арендаторами МАП 193500 руб в месяц Технические характеристики объекта: ● Общая площадь: 295 кв.м - 11 кабинетов paзной плoщади ● Высота потолков: от 2,7 м ● Вход: общий вход на стоянку и запасной выход ● Ремонт: качественный евроремонт - новaя кровля нa входной группе; - проведена ревизия всех инженерных систем; ● Коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление – центральные ● Туалет общего пользования в количестве 1 шт - мокрые точки в 7 кабинетах ● Возможность организации столовой или места приема пищи ● Кондиционеры: в большинстве помещений ● Пожарная сигнализация: есть ● Вентиляционная система: есть принудительная ● Остекление: евроокна ● Режим доступа в здание - свободный кpуглocуточный доступ ● Вместительная парковка на 20 машин (можно установить шлагбаум) Расположении объекта, обеспечивает быстрый доступ автомобильного транспорта во все районы города: + 1 мин. пр-т Труда (центральная магистраль города) + 10 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г.Троицк, г.Уфа, г.Екатеринбург, г.Курган) + 5 мин. до Центра (пл. Революции) Пешая доступность (350 м) ост. Труда (2 маршрута), (400 м) ост. Обласной суд (2 маршрута). Свободная большая парковка возле здания на 10 машиномест. Преимущества объекта: + Помещения объекта сданы в аренду и приносят постоянный доход + Качественный ремонт и отличное техническое состояние объекта + Близость объекта от объектов инфраструктуры, магазинов и объектов общественного питания, развлечений и отдыха + Большая вместительная парковка для сотрудников и посетителей объекта + Близость остановок и количество маршрутов общественного транспорта во все районы г.Челябинск + Оборудован системами пожарной сигнализации, кондиционерами и вентиляции + Объект расположен во 2 линии домов и огражден от шума автотранспорта. + Объект имеет достаточное остекление для естественного освещения. Арт. 129253872

Александр Кузин
Брокер по коммерческой недвижимости

+79227257098

2319999@danretail.ru